Май 2022 года стал самым провальным месяцем на российском ипотечном рынке: объемы выдачи жилищных займов по сравнению с мартом просели почти в 5 раз – со 160 тыс. кредитов до 33 тыс. Об этом сообщил генеральный директор Дом.рф Виталий Мутко на ПМЭФ-2022.
Таким образом, пересмотр условий льготной ипотеки на новостройки и запуск IT-ипотеки не стимулировали продажи жилья. По мнению Мутко, для стабилизации рынка нужно переходить от антикризисных программ к системным.
Главная цель – это доступность жилья. Снижение ставок в рамках госпрограмм, конечно, повышает спрос, но при этом доступность жилья падает. Так, за два последних года средние цены на строящиеся квадратные метры из-за ажиотажного спроса выросли по стране на 50%.
Также необходимо уделять внимание объемам жилищного строительства, чтобы спрос и предложение были сбалансированы, что повлечет за собой и стабилизацию цен. «Нам бы хотелось, чтобы цена до конца года росла хотя бы в рамках инфляции, а не так, как это было ранее», – подытожил Мутко.
Глава Дом.рф также предложил запустить бессрочную семейную льготную ипотеку, т.к. постоянно снижать ставки в рамках временных мер бессмысленно. Нововведение даст застройщикам уверенность в долгосрочном спросе, покупатели же смогут оформлять кредиты в плановом порядке, без боязни не успеть в отведенные сроки.
Между прочим
Новостройки в Петербурге подорожали за год на 36%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 18 июня 2022
