Малогабаритные однокомнатные квартиры и студии площадью до 32 квадратных метров в новостройках за прошлый год выросли в цене на 19,8%. В среднем, как сообщает ТАСС, цена на такие квартиры составила почти 154,5 тысячи квадратных метров.
Из 70 российских городов с населением более 300 тысяч человек, в которых исследовали динамику цен, квартиры площадью до 32 квадратных метров подешевели лишь в четырех. Снижение стоимости квадратного метра зафиксировали в Махачкале (-5,7%), Ярославле (-5,1%), Белгороде (-1%) и Симферополе (-0,3%).
Активнее всего рост цен шел в первой половине года, когда действовала массовая льготная ипотека на новостройки, сообщает информагентство. Также спрос подогревали ограничения по минимальной площади квартир, которые устанавливают в разных регионах.
Запрет на строительство квартир площадью менее 28 квадратных метров планировали ввести в Ленинградской области с 1 июня 2024 года. Однако крупнейшие застройщики обратились к губернатору Ленобласти Александру Дрозденко с просьбой отложить запрет. Теперь его планируют ввести с 1 января 2026 года. В декабре прошлого года запрет на строительство микроквартир в Ленобласти внесли в градостроительные нормативы региона.
Между прочим
В 2025 году цены на жилье в Петербурге могут вырасти на 12%
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 13 января
