Средняя цена квадратного метра на первичном рынке Петербурга в мае 2023 года составила 247,2 тыс. рублей. По данным агентства недвижимости Марии Тарасовой, за год она выросла на 17,2 тыс. рублей (+7,5%).
В Ленинградской области новостройки, наоборот, подешевели. Сейчас средняя стоимость квадратного метра там составляет 138,5 тыс. рублей. За год этот параметр сократился на 7,2% или на 10,7 тыс. рублей. В Ленобласти концентрация ЖК комфорт- и бизнес-класса ниже, чем в Петербурге и это тоже влияет на среднюю цену, отмечает генеральный директор агентства Мария Тарасова.
По ее словам сейчас не стоит ждать серьезных колебаний цен на первичном рынке. Поднять цены застройщики не смогут из-за низкого спроса, при этом сильно снизить цены не дадут условия проектного финансирования.
Эксперты другого агентства, Ольги Эбель, отметили ранее, что средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга в мае (по сравнению с январем 2023 года) снизилась на 2% (-4,8 тыс. рублей). Причем такое снижение не типично. В последний раз такое наблюдалось в 2019 году. Но тогда этот показатель снизился всего лишь на 0,09%.
Между прочим
За три года стоимость квартиры в новостройке выросла на 82%
Автор: Владислав Аскариди
Дата публикации 02 июля 2023
