Высокий спрос на новые квартиры, а также резко выросшая себестоимость строительно-монтажных работ привели к тому, что первичное жилье в Северной столице в 2020-2021 гг. подорожало так же, как за предыдущее десятилетие. Об этом сообщают специалисты группы компаний «Балтийская недвижимость».
В середине лета 2020 года «квадрат» на рынке строящейся жилой недвижимости Петербурга стоил в среднем 126,3 тыс. рублей, спустя год его средняя цена увеличилась на 50,2 тыс. рублей – до 176,5 тыс. рублей или на 39,7% в процентном соотношении.
При этом с июля 2010 года по июль 2020-го новый квадратный метр подорожал на 55,2 тыс. рублей – с 71,1 тыс. рублей до 126,3 тыс. рублей. Однако стоит отметить, что в течение трех лет – с 2015 года по 2018-й – рост стоимости строящегося жилья был минимальным или даже отрицательным.
Так, с середины лета 2015 года по июль 2016-го средняя цена «квадрата» на рынке городских новостроек выросла на 100 рублей или на 0,09%, еще через год новый квадратный метр подешевел на 200 рублей или на 0,19%. С июля-2017 по июль-2018 цена метра увеличилась на 2,2 тыс. рублей (+2,18%).
Следующие два года рост был в пределах 10-11% годовых. С июля 2018 года по июль 2019-го стоимость квадратного метра поднялась на 11,5 тыс. рублей или на 11,17%, с середины лета 2019 года по июль 2020-го цена «квадрата» выросла на 11,9 тыс. рублей (+10,4%).
Между прочим
В июле 2021 года в 6 районах Петербурга снизились средние цены на первичном рынке
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 27 августа 2021
