Из «дорожной карты» о переходе на эскроу-счета можно сделать вывод о том, что правительство РФ предполагает передачу неких избыточных функций в области госконтроля за деятельностью в долевом строительстве и всего, что с этим связано, с плеч государства на банковское сообщество. Об этом заявил в своем выступлении в рамках круглого стола «Ипотека и Субсидии. Программы банков для покупателей и застройщиков» генеральный директор Центра развития рынка недвижимости Владимир Горбунов.
«Из обновленного 214-ФЗ следует, что банк не отвечает только за одно – за просрочку согласования платежа. В законе не написано, что банк не отвечает за вдруг возникший негативный результат, связанный со строительством», – отметил Владимир Горбунов.
Он добавил, что сейчас топ-менеджмент застройщика в случае появления обманутых дольщиков автоматически попадает под уголовную статью. У банков тоже может возникнуть определенная ответственность за контроль над застройщиками (которым, по сути, правительство РФ не совсем доверяет).
При этом спикер уточнил, что контроль деятельности застройщиков со стороны банковского сообщества, соответственно, должен касаться и технической стороны процесса строительства домов, и градостроительной составляющей, и взаимоотношений застройщика с дольщиками.
Между прочим
Проектное финансирование может оказаться не по карману банкам
Дата публикации 03 октября 2018
Отзывы
дате добавления