Об этом участникам бизнес-завтрака «Рынок строительства жилья после 1 июля 2018 года – развитие или стагнация?» рассказал генеральный директор CРО Асооциация «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов, выразив надежду, что переход на проектное финансирование произойдет более мягко, чем были приняты поправки в 214-ФЗ.
«Что же будет у нас после 1 июля 2018 года: очень много говорили на эту тему, очень много обсуждали, очень много пугали, – поделился Алексей Белоусов, - а в итоге, когда мы начинаем смотреть на результаты, которые показывает строительный комплекс Санкт-Петербурга хотя бы по числу полученных разрешений на строительство, мы понимаем, что с 1 июля ничего не поменяется. Наверное, не поменяется ничего и с 1 июля 2019 года, и с 1 июля 2020 года – хотя бы только потому, что количество разрешений на строительство получено с запасом года на 4.
Задача перехода на проектное финансирование поставлена и, скорее всего, она будет реализована. Я опять боюсь, что это произойдет в «режиме спецоперации», когда это будет внесено все в течение последнего дня, а мы узнаем об этом законе и о нюансах, которые он содержит, уже после того, как он будет принят в Государственной думе. Но будем надеяться, что это будет реализовано все-таки в более мягком варианте. Тем не менее, могу сказать, что ожидать каких-то сильных изменений в этот период между действием старого 214-ФЗ и переходом к проектному финансированию, вероятно, не стоит. Да, без сомнения, будет ряд проектов, которые в силу разных причин нужно будет видоизменять, переделывать. Это приведет к тому, что нужно будет переходить на новые рельсы 218-ФЗ, без сомнения, застройщики это понимают. Но учитывая имеющийся запас, мне кажется, с точки зрения рынка – ничего революционного не произойдет», – отметил он.
Между прочим
В Петербурге по 214-ФЗ работают около 200 застройщиков
Дата публикации 30 мая 2018
