Застройка «серого пояса» Петербурга жильем станет градостроительной ошибкой

Об этом рассказал Владимир Григорьев, главный архитектор Санкт-Петербурга, на панельной дискуссии «Судьба «серого» пояса» в рамках биеннале «Архитектура Петербурга».

«Тотально застроить под разными предлогами «серый пояс» жильем было бы ошибкой градостроительной», – заявил главный архитектор. По его словам, текущий генеральный план содержит все предпосылки для создания определенной среды на промышленных территориях, если их собственники имеют такое желание. «С другой стороны мы наблюдаем достаточно низкое желание собственников развивать территории, относящиеся к так называемому серому поясу, кроме как под жилую функцию», – отметил Владимир Григорьев. Он добавил, что территории «серого пояса», равно как и все остальные территории города, находятся в частной собственности. Поэтому регулирование застройки осуществляется с помощью территориального планирования в правилах землепользования и застройки территориального регулирования и функционального регулирования на уровне федерального плана.

«Серый пояс» надо не перестраивать, а застраивать. Во-первых, он уже давно не серый, а серо-буро-малиновый, в нем в генеральном плане, в правилах землепользования и застройки заложены различные функциональные и территориальные зоны, которые позволяют делать смешанную застройку. Как вы знаете, несколько лет назад мы провели конкурс на видение развития территорий серого пояса. Конкурс этот показал, что может быть создана достаточно интересная среда, если соблюдать пропорции 30 – 30 – 40 (где 30 – это рекреационные пространства, 30 – коммерческие места приложения труда, производственные потребности и 40 – это жилая застройка с сопутствующей инфраструктурой)», – сообщил главный архитектор Санкт-Петербурга.

Между прочим

Эксперты рассказали, что будет с новостройками после вывода предприятий за КАД​