Интерес к качественной недвижимости усилился после мартовского удешевления рубля, так как во время сложных экономических ситуаций покупка жилья по-прежнему остается одним из самых надежных способов сохранения средств. Однако введение режима самоизоляции и переход большей части населения на дистанционную работу создали ситуацию с отложенным спросом.
Как рассказала в интервью Новострой-СПб Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина», покупателям сложно выходить на миллионные сделки удаленно, выбирая квартиру по фотографиям в интернете. Перестали работать МФЦ, а именно через них в Росреестр отправлялась основная часть документов.
Подписывать кредитные договоры и открывать аккредитивы в банках нужно собственноручно, также по многим сделкам требовалось посещение нотариусов, которые в начале карантинных ограничений прекратили свою работу. В итоге мы наблюдаем снижение совокупного платежеспособного спроса, так как россияне начали отказываться от дорогостоящих удаленных покупок.
Конечно, застройщики проводят дистанционные сделки через платформы крупнейших банков. Процесс приобретения квартиры сейчас по максимуму упрощен, как и общение клиентов с различными смежными службами. Но ажиотаж не будет долгим.
В такой ситуации повышать стоимость квадратного метра было бы неразумно. Поэтому застройщики для поддержания спроса будут как можно дольше сдерживать цены, несмотря на переход на проектное финансирование и удорожание импортных комплектующих.
Между прочим
На 10% снизилось количество семей, планирующих купить жилье
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 19 мая 2020
