В связи с изменениями законодательства о долевом строительстве и предстоящим переходом на проектное финансирование застройщики Санкт-Петербурга прогнозируют снижение вывода новых проектов и рост стоимости жилья. Директор управления стратегического маркетинга и исследований рынка компании RBI Вера Сережина в рамках круглого стола «Рынок недвижимости в 2017-2018 гг: итоги и прогнозы» рассказала, что реальные последствия изменения законодательства будут ощущаться примерно через два года.
«Мы говорим, что сейчас все стабильно, потому что последствия применения этого закона все равно проявятся только года через два, - прокомментировала Вера Сережина. - Потому что сейчас достаточно большое количество проектов в стадии реализации, и пока еще до июля 2018 года возможно выводить новые проекты, это будет объем, который какое-то время будет реализовываться. И вот здесь выйдут новые проекты, которые будут работать совершенно по-новому. Я думаю, в какой-то момент провал с точки зрения поступления новых объектов, безусловно, будет, потому что к этому надо готовиться, все просчитывать. Компании сейчас масштабируются, мы думаем о тех мероприятиях, которые понадобятся, чтобы все это учесть. И в будущих финансовых моделях, конечно, какие-то увеличения закладываются».
Между прочим
Застройщики просят перестать менять правила игры на рынке
Дата публикации 28 декабря 2017
