ЖК «Борский»

Жилой комплекс «Борский» строится во Всеволожском районе, на территории активно развивающегося кластера Янино. Расположение отличается близостью ко всей инфраструктуре Санкт-Петербурга. Выезд на КАД занимает 10 минут на машине, общественным транспортом можно быстро добраться до станций метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков» – время в пути составляет 15-20 минут. Кроме того, в шаговой доступности от кварталов расположен крупный заповедник «Колтушские высоты», что делает район особенно привлекательным для любителей природы.

Проект «Борский» представляет собой несколько кварталов комфорт-класса, внутри которых находится 18 кирпично-монолитных корпусов высотой 5-8 этажей. Архитектура комплекса выполнена в узнаваемом скандинавском стиле. Треугольные фронтоны, вдохновленные традициями северной Европы, создают уникальный визуальный образ. Вентилируемые фасады облицованы панелями с текстурой камня и дерева. Все строительные решения направлены на обеспечение высокого уровня комфорта для проживающих.

В проекте представлен широкий выбор планировочных решений: студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, площадь которых варьируется от 25 до 82 кв. м. Даже в компактных вариантах предусмотрены гардеробные ниши, лоджии с витражным остеклением, просторные гостиные и светлые кухни. В семейных планировках (включая двухкомнатные) обустроено по два санузла, а окна выходят на две разные стороны улицы. Помимо классических планировок с отдельной кухней, есть квартиры формата «евро» с кухней-гостиной. Высота потолков в комнатах достигает 2,75 метра.

Покупатели могут выбрать квартиру с готовой чистовой отделкой: полная отделка стен, полов и потолков, установка остекления, фурнитуры, облицовка санузлов плиткой. Будущим жителям останется только купить мебель и сантехнику. Приобрести жилье также можно без отделки.

Способы покупки: ипотека (в т.ч. военная), материнский капитал, рассрочка.

Ленинградская область, Янино-1

от 6.4 до 8 млн₽

Цены за квартиры от 13 ноября
по данным официального сайта

Фотографии

Акции от застройщика в ЖК «Борский»

Рассрочка 0% до 30 ноября

Рассрочка 0%

Приобретайте квартиры в рассрочку без процентов.

Предложение ограничено. Подробную информацию уточняйте по телефону или в офисах продаж.

При покупке квартиры отделка в подарок.

Предложение ограничено. Подробную информацию уточняйте по телефону или в офисах продаж.

Выгодные цены до 30 ноября

Выгодные цены

Приобретайте квартиры по цене от 4,7 млн руб.

Предложение ограничено. Подробную информацию уточняйте по телефону или в офисах продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

4 / 5

Транспортная доступность Как считается транспортная доступностьНа основе открытых источников оценивается время пешком до метро или ж/д станций и на авто до КАД, ЗСД и шоссе. Итоговый балл зависит от баланса: удобен ли район одновременно и для пешеходов, и для водителей. Городской стандарт+

Показать детали

3 / 5

Инфраструктура ЖК Как считается инфраструктура ЖКПо открытым картам проверяется время пешком до школ, садов, поликлиник, магазинов и парков. Отлично, если всё нужное рядом — до 7 минут, нормально — если в пределах 15 минут. Магазины рядом

Показать детали

Регион

Ленинградская область

Район

Всеволожский район

Локация

Янино-1

Метро

Ладожская

35 мин.

Адрес

Ясная улица, ЖК «Борский»

на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом

Характеристики ЖК «Борский» (корпус 1.1)

Застройщик

ГК «ССК» СЗ «ССК Янино»

Срок сдачи

2 квартал 2029 года корпус 1.1

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Количество подъездов

Количество этажей

5-8

Высота потолка

2.75 — 3.05

Лифт

есть

Отделка

под чистовую

Двор без машин

да

Рядом парк

да

Детская площадка

есть

Спортивная площадка

есть

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

комфорт

Стадия строительства

монтаж средних этажей

Правовые документы

Проектная декларация от 10.08.2026 г. (корп. 1.1) PDF 312 KB

Проектная декларация от 21.04.2026 г. (корпус 1.1) PDF 354 KB

Разрешение на строительство до 23.01.2028 г. PDF 2 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 6

студии 38

Посмотреть планировки 44 квартир в ЖК «Борский»

Подробная информация

Способы покупки: ипотека (в т.ч. военная), материнский капитал, рассрочка.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Борский» по ценам от застройщика ГК «ССК».

Квартиры в ЖК «Борский»

Студии
1-комнатные

студия 27,37 м² 6 431 950 ₽

Этаж 2/8

ЛО, ЖК «Борский»

Ладожская

35 мин.

Строится

студия 27,38 м² 6 434 300 ₽

Этаж 7/8

ЛО, ЖК «Борский»

Ладожская

35 мин.

Строится

студия 27,46 м² 6 453 100 ₽

Этаж 1/8

ЛО, ЖК «Борский»

Ладожская

35 мин.

Строится

студия 27,58 м² 6 481 300 ₽

Этаж 2/8

ЛО, ЖК «Борский»

Ладожская

35 мин.

Строится

Посмотреть 38 квартир в ЖК «Борский»

1-комн. квартира 36,61 м² 7 322 000 ₽

Этаж 1/8

ЛО, ЖК «Борский»

Ладожская

35 мин.

Строится

1-комн. квартира 38,08 м² 7 616 000 ₽

Этаж 1/8

ЛО, ЖК «Борский»

Ладожская

35 мин.

Строится

1-комн. квартира 39,41 м² 7 882 000 ₽

Этаж 1/8

ЛО, ЖК «Борский»

Ладожская

35 мин.

Строится

1-комн. квартира 39,88 м² 7 976 000 ₽

Этаж 1/8

ЛО, ЖК «Борский»

Ладожская

35 мин.

Строится

Посмотреть 6 квартир в ЖК «Борский»

Фотографии 10

Выбрать квартиру

Архитектура ЖК «Борского» в скандинавском стиле.

«Борский» - масштабный проект, задуманный как цельная территория. Включает школу и три детских сада.

Небольшое количество этажей в доме создает ощущение уединенности и добрососедства.

Благоустройство территории включает зоны для йоги, велодорожки, зоны выгула собак.

На территории «Борского» продумано множество мест для тихого отдыха, где можно уединиться с книгой или насладиться покоем в окружении природы.

Отдельные помещения для колясок и велосипедов.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Подъезд

Благоустройство

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Ленинградской области

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Борский» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Ладожская» → Автобус № 533 (30 минут в пути) → Остановка «ЖК Ясно-Янино-2» → Пройти пешком 500 м (5 минут в пути)

Инфраструктура

На территории жилого комплекса продуманы разнообразные зоны для отдыха и спорта. Здесь есть уединенные уголки с лавочками, проложены дорожки для пеших и велосипедных прогулок, обустроены площадки для занятий йогой, разновозрастные игровые комплексы для детей, выделены площадки для выгула питомцев. В лобби для жителей созданы лаунж-зоны, колясочные помещения, гостевые санузлы. Дворы безопасны и закрыты от машин – автовладельцы смогут оставить машину в просторных паркингах.

Внутри кварталов «Борский» предусмотрена полноценная социальная инфраструктура: 3 детских сада, каждый из которых рассчитан на 280 воспитанников, современная школа на 1125 учеников, магазины, поликлиники, рестораны и кафе, аптеки, салоны красоты и другие объекты повседневного спроса в шаговой доступности. В непосредственной близости расположены популярные парковые зоны: Ржевский и Невский лесопарки, парк «Софиевка», экотропы вблизи Колтушских высот.

Застройщик ГК «ССК»

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

4.2

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Борский»

Посмотреть все 2 отзыва

Самый полезный отзыв

СП

Сергей Попов

29 мая

Оценка

Достоинства

Планировки

Двор, окружение

Ищу квартиру для спокойной жизни, поэтому зацепила концепция ЖК „Борский“. Главный плюс для меня — это малоэтажная скандинавская застройка до 9 этажей вместо огромных безликих „человейников“. Комплекс строится прямо у лесного массива, так что с экологией и прогулками проблем не будет. Дополнительный аргумент в пользу покупки — приятная акция от ССК с чистовой отделкой в подарок. Из нюансов смущает только удаленность от метро: до „Ладожской“ ехать около 40 минут, а в часы пик на дорогах из Янино бывают серьезные пробки. Тем не менее, проект выглядит очень перспективно за свои деньги, пока серьезно планирую оформлять здесь сделку.

Ответить

Самый новый отзыв

КЛ

Костины Лариса и Павел

19 августа

Оценка

Достоинства

Экология

Планировки

Способы покупки

Привлекательный европейский квартал по доступной цене. Понравилась концепция невысоких домов и близость к природе, воздух здесь гораздо чище, чем в городе. Нам понравились варианты с европланировками. Для семейного проживания на перспективу подходит отлично!