ЖК «Ржевский парк»

Name: 🔔 Ипотека от 2,98%
Start: 2026-02-01T00:00:00+03:00
End: 2026-03-31T00:00:00+03:00
Location: ЖК «Ржевский парк»

Жилой Комплекс «Ржевский парк» – масштабный проект во Всеволожском районе Ленинградской области от девелопера «ЛСР». Рядом с новостройкой три станции метро: «Ладожская», «Площадь Ленина», «Проспект Большевиков». До Невского проспекта можно добраться всего за 40 минут. Будет возведено 8 домов высотой от 11 до 16 этажей. Вокруг новостройки находится лес, и из окон открываются виды на зеленые просторы. Здесь всегда свежий воздух. Район отличается благоприятными экологическими условиями.

Квартирография включает студии, одно- и двухкомнатные квартиры с балконами и лоджиями. Квартиры сдаются с отделкой. Потолок окрасят белой матовой краской в 2 слоя, стены оклеят износостойкими белыми обоями под покраску, а на полу положат ламинат высокого качества с рисунком под светлое дерево. Такой дизайн сохраняет ощущение легкости и подчеркивает воздушную геометрию пространства. Белые межкомнатные двери декорированы фурнитурой под «хром». В зоне кухни предусмотрена оптимальная инженерия —в подводке воды, электричества и вентиляции. На кухне установлены розетки под вытяжку и для кухонной техники, розетка с заземлением для плиты и вентиляция для быстрого удаления кухонных запахов.

Стены санузлов отделаны керамической плиткой, а пол матовым керамогранитом, установлены хромированные смесители с душевым гарнитуром. В ванной есть специальные клапаны инфильтрации и вентиляция, чтобы воздух в ванной не застаивался и помещение быстро проветривалось. Помимо бытовой сантехники, в санузлах установлена тумба под раковину. В прихожей установлены счетчики электроэнергии и распределительный щит, утопленный в стене. Отдельные розетки установлены на балконе. Пол балкона отделан керамогранитом «под дерево».

Приобрести квартиру можно в ипотеку.

Ленинградская область, Ковалёво пос.

от 3.9 до 9.5 млн₽

Цены за квартиры от 3 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Акции от застройщика в ЖК «Ржевский парк»

Ипотека от 2,98% до 31 марта

Ипотека от 2,98%

Ставка на первые 2 года – 2,98%, далее – 21,59%. Первоначальный взнос (ПВ) – от 20,1%. Стоимость квартиры рассчитывается по базовой цене. Подробные условия акции уточняйте по телефону офиса продаж.

Рассрочка «50/50» до 31 марта

Рассрочка «50/50»

Цена по спецпредложению со скидкой 3%. 50% – сразу, 50% – до 31.12.2026 г. Предусмотрены промежуточные платежи. Подробности в отделе продаж.

Рассрочка 30/70 до 31 марта

Рассрочка 30/70

Цена по спецпредложению со скидкой 3%. 30% – сразу, 70% – через 6 мес. Предусмотрены промежуточные платежи. Подробности в отделе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Ленинградская область
Район	Всеволожский район
Локация	Ковалёво пос.
Метро	Проспект Большевиков 19 мин. Ладожская 19 мин. Площадь Ленина 41 мин.
Ж/Д-станция	Ковалёво 19 мин.
Шоссе	Рябовское 2 км от КАД
Адрес	улица Александра Разгонина, ЖК «Ржевский парк» улица Александра Разгонина, ЖК «Ржевский парк» на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом

Trade-In

Характеристики

Застройщик

ООО «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад»

Срок сдачи

сдан корпус 1

4 квартал 2027 года корпус 10

4 квартал 2027 года корпус 11

Презентация

Тип здания

монолитно-панельный

Этажность

11 — 16

Высота потолка

2.54 — 2.58

Отделка

есть

Двор без машин

да

Парковка

наземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.2

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

монтаж верхних этажей корпус 10

монтаж нижних этажей корпус 11

Правовые документы

Разрешение на ввод №47-07-018-2025 от 15.05.2025 (к.1,5-8) PDF 2 MB

Проектная декларация №47-001346 от 22.10.2025 (к.9,10,11,15) PDF 806 KB

Проектная декларация №47-001005 от 10.09.2025 (участок 6, корп. 1-8) PDF 2 MB

Разрешение на ввод №47-07-091-2025 от 27.11.2025 (корп.2,3,4) PDF 2 MB

Проектная декларация № 47-001005 от 03.10.2022 г. (участок 6, корп. 1-8) PDF 1 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 493

Планировки однокомнатные в ЖК «Ржевский парк»

2-комн. кв 95

Планировки двухкомнатные в ЖК «Ржевский парк»

студии 161

Посмотреть планировки 749 квартир в ЖК «Ржевский парк»

Подробная информация

Приобрести квартиру можно в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

ООО «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад»

09:00 — 20:00

Заказать обратный звонок

Бесплатное такси до офиса

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Ржевский парк» по ценам от застройщика ООО «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад».

Квартиры в ЖК «Ржевский парк»

Студии
1-комнатные
2-комнатные

студия 21,40 м² 3 975 007 ₽

Этаж 5/16

ЛО, ЖК «Ржевский парк»

Проспект Большевиков

19 мин.

Строится

студия 21,50 м² 4 189 404 ₽

Этаж 6/16

ЛО, ЖК «Ржевский парк»

Проспект Большевиков

19 мин.

Сдан

студия 21,60 м² 4 318 186 ₽

Этаж 11/16

ЛО, ЖК «Ржевский парк»

Проспект Большевиков

19 мин.

Сдан

студия 22,20 м² 4 146 072 ₽

Этаж 5/16

ЛО, ЖК «Ржевский парк»

Проспект Большевиков

19 мин.

Строится

Посмотреть 161 квартира в ЖК «Ржевский парк»

1-комн. квартира 29,60 м² 5 065 152 ₽

Этаж 13/16

ЛО, ЖК «Ржевский парк»

Проспект Большевиков

19 мин.

Сдан

1-комн. квартира 30,10 м² 5 347 325 ₽

Этаж 2/16

ЛО, ЖК «Ржевский парк»

Проспект Большевиков

19 мин.

Строится

1-комн. квартира 30,20 м² 5 387 318 ₽

Этаж 15/16

ЛО, ЖК «Ржевский парк»

Проспект Большевиков

19 мин.

Сдан

1-комн. квартира 30,30 м² 5 533 386 ₽

Этаж 10/16

ЛО, ЖК «Ржевский парк»

Проспект Большевиков

19 мин.

Сдан

Посмотреть 493 квартиры в ЖК «Ржевский парк»

2-комн. квартира 49,40 м² 8 276 081 ₽

Этаж 11/14 балкон

ЛО, ЖК «Ржевский парк»

Проспект Большевиков

19 мин.

Сдан

2-комн. квартира 49,50 м² 8 292 834 ₽

Этаж 10/14 балкон

ЛО, ЖК «Ржевский парк»

Проспект Большевиков

19 мин.

Сдан

2-комн. квартира 49,60 м² 8 729 402 ₽

Этаж 1/16

ЛО, ЖК «Ржевский парк»

Проспект Большевиков

19 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,70 м² 8 939 042 ₽

Этаж 3/16 балкон

ЛО, ЖК «Ржевский парк»

Проспект Большевиков

19 мин.

Строится

Посмотреть 95 квартир в ЖК «Ржевский парк»

Фотографии 24
Ход строительства

19.02.26

Выбрать квартиру

Реализация жилого комплекса разделена на несколько очередей и предполагает комплексный подход к созданию комфортной среды: уютных зеленых дворов, мест для общения, спорта и отдыха, и полное обеспечение инфраструктурой.

Помимо домов, здесь появятся четыре школы и девять детских садов – всю социальную инфраструктуру строит ЛСР.

Проектом застройки предусмотрено строительство 4 школ и 9 детских садов, станции скорой помощи и поликлиники.

На первых этажах домов откроются магазины, кафе, пекарни и другие объекты сервиса.

Вокруг квартала протянется сеть велодорожек.

Рядом с каждым домом будут размещены детские игровые и спортивные площадки, а также зоны для спокойного отдыха.

В квартирах будет выполнена полная чистовая отделка.

Износостойкие фактурные белые обои под покраску во всех комнатах. Можно перекрашивать до 3 раз.

Все

Генеральный план

Общий вид

Подъезд

Квартиры с отделкой

Благоустройство

Коммерция

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Ржевский парк»

Жилой комплекс «Ржевский парк» строят в поселке Ковалево Всеволожского районе Ленинградской области. Рядом находятся зеленые зоны, река Лапка и ж/д станция Ковалево.

Надежность застройщика

Девелопер проекта — «Группа ЛСР». Компания основана в 1993 году, основные направления ее деятельности — девелопмент, строительство и производство стройматериалов. «ЛСР» входит в топ-10 российских застройщиков по объему строительства (согласно рейтингу Единого ресурса застройщиков), в Петербурге по этому показателю она находится на втором месте.

Описание проекта

Жилой комплекс комфорт-класса «Ржевский парк» возводят на территории бывшего аэропорта Ржевка в поселке Ковалево Всеволожского района Ленобласти. До ж/д станции Ковалево — 1,5 км или около 20 минут пешком. В будущем появится выезд на КАД, дорога до центра Петербурга на авто займет полчаса.

Всеволожский муниципальный район расположен между Санкт-Петербургом и Ладожским озером, граничит с Приозерским, Кировским и Выборгским районами области. На его территории работают различные промышленные и сельскохозяйственные предприятия, основные автомагистрали: КАД, Санкт-Петербургское северное полукольцо, Новоприозерское шоссе и другие.

Поселок Ковалево расположен рядом с Ржевским лесопарком и на некотором отдалении от КАД, значительную его часть занимает Ковалевское кладбище. Кроме того, он граничит с Красногвардейским районом Петербурга.

В составе первой очереди ЖК «Ржевский парк» построят 8 домов высотой 11–16 этажей, пять из них уже введены в эксплуатацию, оставшиеся три планируется сдать в IV квартале 2025 года.

Во дворе предусмотрены детские и спортивные площадки, места для отдыха и прогулок. На первых этажах домов — колясочные.

Квартиры продаются с готовой отделкой. В конце июня 2025 года в продаже есть 794 квартиры в сданных и строящихся домах: от студий площадью 20,5 кв. м до вариантов с тремя комнатами и кухней-гостиной площадью 63,1 кв. м. Цены — от 3,3 млн рублей. Купить квартиру в строящемся доме можно в рассрочку. Другие варианты покупки: 100% оплата, ипотека, trade-in, субсидии.

Инфраструктура

В составе первой очереди строят детский сад, всего девелопер обещает построить девять детских садов и четыре школы. Одна из школ — с инженерным уклоном, где появится кластер в коллаборации с экспертами Политехнического университета. На первых этажах жилых корпусов откроются магазины, кафе, пункты выдачи заказов и другая полезная инфраструктура.

В Ковалево активно строят коттеджи, при этом объектов социальной инфраструктуры здесь нет, поэтому школы и детские сады в «Ржевском парке» будут очень кстати, как и объекты ретейла.

Плюсы и минусы

ЖК «ЛСР Ржевский парк» возводится в экологически благоприятном районе Ленобласти и при этом недалеко от КАД. Плюсы проекта: собственная инфраструктура, квартиры с отделкой, невысокие цены, близость Ржевского парка.

Из существенных недочетов: в поселке нет остановок общественного транспорта, так что до ж/д станции придется добираться на своих двоих. Прямой дороги до КАД тоже пока нет. Подземный паркинг в жилом комплексе отсутствует, а машино-мест на территории квартала предусмотрено мало. На карте видно, что рядом с домами расположены различные хозпостройки.

Проект подойдет тем, кто готов тратить время на поездки «в город», и тем, кому, напротив, не нужно постоянно куда-то ездить (например, пенсионерам и удаленщикам). Тем более что квартиры продаются с отделкой, а цены вполне гуманные.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Ленинградской области

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Ржевский парк» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Площадь Ленина» → Пройти пешком 25 метров (1 минуту) → Финляндский вокзал → Электричка в направлении станции «Ладожское Озеро» → Проехать одну станцию (26 минут в пути) → Ж/д станция «Ковалёво» → Пройти пешком 1200 метров (15 минут в пути)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании ООО «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад» по телефону +7 (812) 210-09-22.

Инфраструктура

Около домов устроены уютные дворы без машин с велодорожками и велопарковками у подъездов. Проложены прогулочные дорожки, высажены большие деревья, кустарники, разбиты газоны. Для малышей предусмотрены игровые зоны с горками и песочницей. Для школьников и взрослых – площадки с современным спортивным оборудованием и тренажерами. Для отдыха во дворах устроены беседки со столом и скамейками. В вечернее время двор освещен светодиодными гирляндами.

На нижних этажах домов разместятся кофейни, продуктовые магазины, службы быта, парикмахерские, пункты выдачи популярных интернет магазинов. Сквозные парадные оборудованы камерами видеонаблюдения.

Рядом с новостройкой 9 детских садов и 4 школы. Всего за 20 минут можно доехать до Ржевского лесопарка и около 30 минут понадобится, чтобы добраться до заповедника «Колтушские высоты». Рядом крупные торговые центры, поликлиника, станция скорой помощи.