ЖК «Ржевский парк»

Жилой Комплекс «Ржевский парк» – масштабный проект во Всеволожском районе Ленинградской области от девелопера «ЛСР». Рядом с новостройкой три станции метро: «Ладожская», «Площадь Ленина», «Проспект Большевиков». До Невского проспекта можно добраться всего за 40 минут. Будет возведено 8 домов высотой от 11 до 16 этажей. Вокруг новостройки находится лес, и из окон открываются виды на зеленые просторы. Здесь всегда свежий воздух. Район отличается благоприятными экологическими условиями.

Квартирография включает студии, одно- и двухкомнатные квартиры с балконами и лоджиями. Квартиры сдаются с отделкой. Потолок окрасят белой матовой краской в 2 слоя, стены оклеят износостойкими белыми обоями под покраску, а на полу положат ламинат высокого качества с рисунком под светлое дерево. Такой дизайн сохраняет ощущение легкости и подчеркивает воздушную геометрию пространства. Белые межкомнатные двери декорированы фурнитурой под «хром». В зоне кухни предусмотрена оптимальная инженерия —в подводке воды, электричества и вентиляции. На кухне установлены розетки под вытяжку и для кухонной техники, розетка с заземлением для плиты и вентиляция для быстрого удаления кухонных запахов.

Стены санузлов отделаны керамической плиткой, а пол матовым керамогранитом, установлены хромированные смесители с душевым гарнитуром. В ванной есть специальные клапаны инфильтрации и вентиляция, чтобы воздух в ванной не застаивался и помещение быстро проветривалось. Помимо бытовой сантехники, в санузлах установлена тумба под раковину. В прихожей установлены счетчики электроэнергии и распределительный щит, утопленный в стене. Отдельные розетки установлены на балконе. Пол балкона отделан керамогранитом «под дерево».

Приобрести квартиру можно в ипотеку.

Ленинградская область, Ковалёво пос.

от 3.3 до 10.8 млн₽

Цены за квартиры от 28 июля
по данным официального сайта

ЖК «Ржевский парк», м. Проспект Большевиков

Фотографии

Акции от застройщика в ЖК «Ржевский парк»

Скидка 10% до 31 июля

Скидка 10%

Акция действует при 100% оплате и покупке в ипотеку (без субсидий).

Скидка 10% суммируется с купоном 5% в офисах продаж.

Подробную информацию уточняйте по телефону и в офисе продаж.

Рассрочка 30/70 до 31 июля

Рассрочка 30/70

Цена по спецпредложению со скидкой 5%.

30% – сразу, 70% – через 6 месяцев. Предусмотрены промежуточные платежи.

Подробную информацию уточняйте по телефону и в офисе продаж.

Рассрочка 5 раз по 20 до 31 июля

Рассрочка 5 раз по 20

Пеервоначальный взнос составляет 20%, последний платеж вносится в 2029 г.

Подробные условия покупки в рассрочку уточняйте по телефону и в офисе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион

Ленинградская область

Район

Всеволожский район

Локация

Ковалёво пос.

Метро

Проспект Большевиков

19 мин.

Ладожская

19 мин.

Площадь Ленина

41 мин.

Ж/Д-станция

Ковалёво

19 мин.

Шоссе

Рябовское 2 км от КАД

Адрес

улица Александра Разгонина, ЖК «Ржевский парк»

на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом

Трейд-ин

Характеристики

Застройщик

ООО «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад»

Срок сдачи

сдан корпус 1

4 квартал 2028 года корпус 10

4 квартал 2028 года корпус 11

Презентация

Тип здания

монолитно-панельный

Этажность

11 — 16

Высота потолка

2.54 — 2.58

Отделка

есть

Двор без машин

да

Парковка

наземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.0

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

отделка фасада и внутренние работы корпус 10

монтаж верхних этажей корпус 11

Правовые документы

Разрешение на ввод №47-07-018-2025 от 15.05.2025 (к.1,5-8) PDF 2 MB

Проектная декларация № 47-001346 от 22.10.2025 (к.9,10,11,15) PDF 806 KB

Проектная декларация № № 47-001346 от 24.06.2026 ( 1,2 этап) PDF 1 MB

Проектная декларация № 47-001005 от 10.09.2025 (участок 6, корп. 1-8) PDF 2 MB

Разрешение на ввод № 47-07-091-2025 от 27.11.2025 (корп.2,3,4) PDF 2 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 454

Планировки однокомнатные в ЖК «Ржевский парк»

2-комн. кв 65

Планировки двухкомнатные в ЖК «Ржевский парк»

3-комн. кв 40

Планировки трехкомнатные в ЖК «Ржевский парк»

студии 181

Посмотреть планировки 743 квартир в ЖК «Ржевский парк»

Подробная информация

Приобрести квартиру можно в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Ржевский парк» по ценам от застройщика ООО «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад».

Открылись продажи в корпусе 12.

Квартиры в ЖК «Ржевский парк»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 19,30 м² 3 274 245 ₽

Этаж 2/14

ЛО, ЖК «Ржевский парк»

Проспект Большевиков

19 мин.

Строится

студия 19,80 м² 3 278 880 ₽

Этаж 1/14

ЛО, ЖК «Ржевский парк»

Проспект Большевиков

19 мин.

Строится

студия 20,00 м² 3 366 000 ₽

Этаж 2/14

ЛО, ЖК «Ржевский парк»

Проспект Большевиков

19 мин.

Строится

студия 21,40 м² 3 996 450 ₽

Этаж 5/16

ЛО, ЖК «Ржевский парк»

Проспект Большевиков

19 мин.

Строится

Посмотреть 181 квартира в ЖК «Ржевский парк»

1-комн. квартира 29,60 м² 5 818 176 ₽

Этаж 13/16

ЛО, ЖК «Ржевский парк»

Проспект Большевиков

19 мин.

Сдан

1-комн. квартира 30,10 м² 5 342 148 ₽

Этаж 2/16

ЛО, ЖК «Ржевский парк»

Проспект Большевиков

19 мин.

Строится

1-комн. квартира 30,20 м² 5 957 856 ₽

Этаж 15/16

ЛО, ЖК «Ржевский парк»

Проспект Большевиков

19 мин.

Сдан

1-комн. квартира 30,30 м² 5 969 403 ₽

Этаж 10/16

ЛО, ЖК «Ржевский парк»

Проспект Большевиков

19 мин.

Сдан

Посмотреть 454 квартиры в ЖК «Ржевский парк»

2-комн. квартира 49,60 м² 9 771 696 ₽

Этаж 1/16

ЛО, ЖК «Ржевский парк»

Проспект Большевиков

19 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,70 м² 10 010 574 ₽

Этаж 3/16 лоджия

ЛО, ЖК «Ржевский парк»

Проспект Большевиков

19 мин.

Строится

2-комн. квартира 50,80 м² 9 349 740 ₽

Этаж 13/16 балкон

ЛО, ЖК «Ржевский парк»

Проспект Большевиков

19 мин.

Сдан

2-комн. квартира 50,90 м² 8 992 503 ₽

Этаж 11/16 балкон

ЛО, ЖК «Ржевский парк»

Проспект Большевиков

19 мин.

Сдан

Посмотреть 65 квартир в ЖК «Ржевский парк»

3-комн. квартира 54,90 м² 9 239 670 ₽

Этаж 1/14

ЛО, ЖК «Ржевский парк»

Проспект Большевиков

19 мин.

Строится

3-комн. квартира 60,00 м² 9 828 000 ₽

Этаж 1/14

ЛО, ЖК «Ржевский парк»

Проспект Большевиков

19 мин.

Строится

3-комн. квартира 60,10 м² 10 331 190 ₽

Этаж 2/14 лоджия

ЛО, ЖК «Ржевский парк»

Проспект Большевиков

19 мин.

Строится

3-комн. квартира 61,00 м² 10 705 500 ₽

Этаж 2/14 лоджия

ЛО, ЖК «Ржевский парк»

Проспект Большевиков

19 мин.

Строится

Посмотреть 40 квартир в ЖК «Ржевский парк»

Фотографии 21
Ход строительства

21.07.26

Выбрать квартиру

Реализация жилого комплекса разделена на несколько очередей и предполагает комплексный подход к созданию комфортной среды: уютных зеленых дворов, мест для общения, спорта и отдыха, и полное обеспечение инфраструктурой.

Помимо домов, здесь появятся четыре школы и девять детских садов – всю социальную инфраструктуру строит ЛСР.

Рядом с каждым домом будут размещены детские игровые и спортивные площадки, а также зоны для спокойного отдыха.

Проектом застройки предусмотрено строительство 4 школ и 9 детских садов, станции скорой помощи и поликлиники.

В квартирах будет выполнена полная чистовая отделка.

Износостойкие фактурные белые обои под покраску во всех комнатах. Можно перекрашивать до 3 раз.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Подъезд

Квартиры с отделкой

Благоустройство

Коммерция

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Ржевский парк»

Жилой комплекс «Ржевский парк» строят в поселке Ковалево Всеволожского районе Ленинградской области. Рядом находятся зеленые зоны, река Лапка и ж/д станция Ковалево.

Надежность застройщика

Девелопер проекта — «Группа ЛСР». Компания основана в 1993 году, основные направления ее деятельности — девелопмент, строительство и производство стройматериалов. «ЛСР» входит в топ-10 российских застройщиков по объему строительства (согласно рейтингу Единого ресурса застройщиков), в Петербурге по этому показателю она находится на втором месте.

Описание проекта

Жилой комплекс комфорт-класса «Ржевский парк» возводят на территории бывшего аэропорта Ржевка в поселке Ковалево Всеволожского района Ленобласти. До ж/д станции Ковалево — 1,5 км или около 20 минут пешком. В будущем появится выезд на КАД, дорога до центра Петербурга на авто займет полчаса.

Всеволожский муниципальный район расположен между Санкт-Петербургом и Ладожским озером, граничит с Приозерским, Кировским и Выборгским районами области. На его территории работают различные промышленные и сельскохозяйственные предприятия, основные автомагистрали: КАД, Санкт-Петербургское северное полукольцо, Новоприозерское шоссе и другие.

Поселок Ковалево расположен рядом с Ржевским лесопарком и на некотором отдалении от КАД, значительную его часть занимает Ковалевское кладбище. Кроме того, он граничит с Красногвардейским районом Петербурга.

В составе первой очереди ЖК «Ржевский парк» построят 8 домов высотой 11–16 этажей, пять из них уже введены в эксплуатацию, оставшиеся три планируется сдать в IV квартале 2025 года.

Во дворе предусмотрены детские и спортивные площадки, места для отдыха и прогулок. На первых этажах домов — колясочные.

Квартиры продаются с готовой отделкой. В конце июня 2025 года в продаже есть 794 квартиры в сданных и строящихся домах: от студий площадью 20,5 кв. м до вариантов с тремя комнатами и кухней-гостиной площадью 63,1 кв. м. Цены — от 3,3 млн рублей. Купить квартиру в строящемся доме можно в рассрочку. Другие варианты покупки: 100% оплата, ипотека, trade-in, субсидии.

Инфраструктура

В составе первой очереди строят детский сад, всего девелопер обещает построить девять детских садов и четыре школы. Одна из школ — с инженерным уклоном, где появится кластер в коллаборации с экспертами Политехнического университета. На первых этажах жилых корпусов откроются магазины, кафе, пункты выдачи заказов и другая полезная инфраструктура.

В Ковалево активно строят коттеджи, при этом объектов социальной инфраструктуры здесь нет, поэтому школы и детские сады в «Ржевском парке» будут очень кстати, как и объекты ретейла.

Плюсы и минусы

ЖК «ЛСР Ржевский парк» возводится в экологически благоприятном районе Ленобласти и при этом недалеко от КАД. Плюсы проекта: собственная инфраструктура, квартиры с отделкой, невысокие цены, близость Ржевского парка.

Из существенных недочетов: в поселке нет остановок общественного транспорта, так что до ж/д станции придется добираться на своих двоих. Прямой дороги до КАД тоже пока нет. Подземный паркинг в жилом комплексе отсутствует, а машино-мест на территории квартала предусмотрено мало. На карте видно, что рядом с домами расположены различные хозпостройки.

Проект подойдет тем, кто готов тратить время на поездки «в город», и тем, кому, напротив, не нужно постоянно куда-то ездить (например, пенсионерам и удаленщикам). Тем более что квартиры продаются с отделкой, а цены вполне гуманные.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Ленинградской области

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Ржевский парк» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Площадь Ленина» → Пройти пешком 25 метров (1 минуту) → Финляндский вокзал → Электричка в направлении станции «Ладожское Озеро» → Проехать одну станцию (26 минут в пути) → Ж/д станция «Ковалёво» → Пройти пешком 1200 метров (15 минут в пути)

Инфраструктура

Около домов устроены уютные дворы без машин с велодорожками и велопарковками у подъездов. Проложены прогулочные дорожки, высажены большие деревья, кустарники, разбиты газоны. Для малышей предусмотрены игровые зоны с горками и песочницей. Для школьников и взрослых – площадки с современным спортивным оборудованием и тренажерами. Для отдыха во дворах устроены беседки со столом и скамейками. В вечернее время двор освещен светодиодными гирляндами.

На нижних этажах домов разместятся кофейни, продуктовые магазины, службы быта, парикмахерские, пункты выдачи популярных интернет магазинов. Сквозные парадные оборудованы камерами видеонаблюдения.

Рядом с новостройкой 9 детских садов и 4 школы. Всего за 20 минут можно доехать до Ржевского лесопарка и около 30 минут понадобится, чтобы добраться до заповедника «Колтушские высоты». Рядом крупные торговые центры, поликлиника, станция скорой помощи.

Застройщик ООО «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

4.2

Сданных
вовремя

93%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Ржевский парк»

Посмотреть все 23 отзыва

Самый полезный отзыв

Анна

13 марта 2024

Оценка

Живём в Ковалёво и задумались над приобретением недвижимости здесь же. С одной стороны - как инвестицию, с другой - а вдруг когда-нибудь пригодится.

Показать все комментарии

Ответить

Самый новый отзыв

СЛ

Светлана Лушникова

25 июля

Оценка

В прошлом году принимали свою квартиру, а уже как будто очень давно по ощущениям. Нам нравится здесь жить. Во-первых заселились сразу, спасибо за нормальную отделку застройщику. Во-вторых тихий уютный район, красивые благоустроенные дворы. Нам жк пришелся по вкусу, чутье не подвело )))