ЖК «Расцветай в Янино»

ЖК «Расцветай в Янино» это семейный квартал, расположенный во Всеволожском районе. Он состоит из 4 очередей корпусов от 9 до 12 этажей и находится в окружении лесного массива. Застройщиком выступает ГК Расцветай.

Квартирография объекта предполагает наличие различных типов планировок от 25 до 77кв.м. Среди них можно выбрать квартиры с кухнями-гостиными, мастер-спальнями и гардеробными. Лоты будут передаваться покупателям в предчистовой отделке.

Приобрести квартиру можно как за 100% предоплату, так и за счет средств ипотечного кредитования.

Ленинградская область, Всеволожский район

от 5.6 до 12.8 млн₽

Цены за квартиры от 26 июля
по данным официального сайта

ЖК «Расцветай в Янино», м. Проспект Большевиков

Фотографии

ЖК «Расцветай в Янино» - цены за квартиры от застройщика 26 июля

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

студии

30.03 — 68.55 м²

5.6 — 12.7 млн руб.

23 квартиры

1-комнатные

39.47 — 41.37 м²

6.4 — 9.1 млн руб.

23 квартиры

2-комнатные

50.75 — 62.03 м²

8.7 — 11.6 млн руб.

22 квартиры

3-комнатные

71.74 — 71.81 м²

10.9 — 12.8 млн руб.

5 квартир

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	88.89 м²	14.5 млн руб.	1 помещение

Расположение

Регион

Ленинградская область

Район

Всеволожский район

Метро

Проспект Большевиков

19 мин.

Адрес

г.п.Заневское, г.п. Янино-1

на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом

Характеристики

Застройщик

ГК Расцветай

Срок сдачи

сдан корпус 1.1

сдан корпус 1.2

сдан корпус 2.1

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

9 — 12

Высота потолка

2.72 — 2.74

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

многоуровневая

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

сдан ГК корпус 1.1

сдан ГК корпус 1.2

сдан ГК корпус 2.1

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп 1.1,1.2) PDF 10 MB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 2.1,2.2) PDF 3 MB

Проектная декларация от 23.09.2024 г. (корп 1.1,1.2) PDF 403 KB

Проектная декларация от 23.09.2024 г. (корп. 2.1,2.2) PDF 431 KB

Проектная декларация от 06.08.2024 г. (корп 1.1,1.2) PDF 397 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 23

Планировки однокомнатные в ЖК «Расцветай в Янино»

2-комн. кв 22

Планировки двухкомнатные в ЖК «Расцветай в Янино»

3-комн. кв 5

Планировки трехкомнатные в ЖК «Расцветай в Янино»

студии 23

Планировки студии в ЖК «Расцветай в Янино»

Посмотреть планировки 73 квартир в ЖК «Расцветай в Янино»

Подробная информация

Приобрести квартиру можно как за 100% предоплату, так и за счет средств ипотечного кредитования.

Подробнее на сайте проекта

сдан

строится

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Расцветай в Янино» по ценам от застройщика ГК Расцветай.

Квартиры в ЖК «Расцветай в Янино»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 30,03 м² 5 580 000 ₽

Этаж 1/12

ЛО, ЖК «Расцветай в Янино»

Проспект Большевиков

19 мин.

Сдан

студия 42,77 м² 7 850 000 ₽

Этаж 1/12

ЛО, ЖК «Расцветай в Янино»

Проспект Большевиков

19 мин.

Сдан

студия 45,73 м² 7 350 000 ₽

Этаж 9/12

ЛО, ЖК «Расцветай в Янино»

Проспект Большевиков

19 мин.

Сдан

студия 45,87 м² 7 400 000 ₽

Этаж 2/12

ЛО, ЖК «Расцветай в Янино»

Проспект Большевиков

19 мин.

Сдан

Посмотреть 23 квартиры в ЖК «Расцветай в Янино»

1-комн. квартира 39,47 м² 8 000 000 ₽

Этаж 5/12

ЛО, ЖК «Расцветай в Янино»

Проспект Большевиков

19 мин.

Сдан

1-комн. квартира 40,32 м² 8 900 000 ₽

Этаж 2/12

ЛО, ЖК «Расцветай в Янино»

Проспект Большевиков

19 мин.

Сдан

1-комн. квартира 40,37 м² 6 350 000 ₽

Этаж 1/12

ЛО, ЖК «Расцветай в Янино»

Проспект Большевиков

19 мин.

Сдан

1-комн. квартира 40,42 м² 6 710 000 ₽

Этаж 2/12

ЛО, ЖК «Расцветай в Янино»

Проспект Большевиков

19 мин.

Сдан

Посмотреть 23 квартиры в ЖК «Расцветай в Янино»

2-комн. квартира 50,75 м² 9 500 000 ₽

Этаж 2/12

ЛО, ЖК «Расцветай в Янино»

Проспект Большевиков

19 мин.

Сдан

2-комн. квартира 54,23 м² 10 500 000 ₽

Этаж 10/12

ЛО, ЖК «Расцветай в Янино»

Проспект Большевиков

19 мин.

Сдан

2-комн. квартира 54,27 м² 8 750 000 ₽

Этаж 2/12

ЛО, ЖК «Расцветай в Янино»

Проспект Большевиков

19 мин.

Сдан

2-комн. квартира 54,29 м² 8 700 000 ₽

Этаж 1/12

ЛО, ЖК «Расцветай в Янино»

Проспект Большевиков

19 мин.

Сдан

Посмотреть 22 квартиры в ЖК «Расцветай в Янино»

3-комн. квартира 71,74 м² 10 900 000 ₽

Этаж 1/12

ЛО, ЖК «Расцветай в Янино»

Проспект Большевиков

19 мин.

Сдан

3-комн. квартира 71,77 м² 12 750 000 ₽

Этаж 1/12

ЛО, ЖК «Расцветай в Янино»

Проспект Большевиков

19 мин.

Сдан

3-комн. квартира 71,81 м² 12 800 000 ₽

Этаж 3/12

ЛО, ЖК «Расцветай в Янино»

Проспект Большевиков

19 мин.

Сдан

Посмотреть 5 квартир в ЖК «Расцветай в Янино»

Фотографии 9
Ход строительства

Выбрать квартиру

Первая очередь проекта «Расцветай в Янино» включает в себя 6 корпусов переменной этажности 9-12 этажей, возведенных в технологии кирпично-монолитного строительства.

На территории жилого комплекса «Расцветай в Янино» спроектированы школа и детские сады, современные детские и спортивные площадки, места для отдыха и пешеходный бульвар.

Внутренние дворы закрыты от машин. Для владельцев автомобилей на территории квартала построены многоуровневые парковки.

На первых этажах жилого квартала разместились коммерческие помещения.

Проект «Расцветай в Янино» возводится в развитом, тихом районе со всей социальной и коммерческой инфраструктурой.

До исторического центра города можно доехать за 25 минут на автомобиле.

Авторский ландшафтный дизайн предполагает высадку деревьев и кустарников различных видов.

Все

Генеральный план

Фасад

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Расцветай в Янино»

Жилой комплекс «Расцветай в Янино» находится в поселке Янино-1 Всеволожского района Ленинградской области. Рядом расположен Ржевский лесопарк.

Надежность застройщика

ГК «Расцветай» основана в Новосибирске в 2017 году. Сегодня девелопер реализует проекты в Новосибирске, Ленинградской области, Москве и Московской области, Крыму и других регионах страны. В портфеле компании — 72 объекта. ГК входит в топ-20 застройщиков России по объему текущего строительства. «Расцветай в Янино» — первый проект девелопера в Ленобласти.

Описание ЖК

Квартал комфорт-класса «Расцветай в Янино» возводится в поселке Янино-1 Всеволожского района Ленобласти. До станций метро «Проспект Большевиков» и «Ладожская» можно доехать за 23 минуты на машине, а также на общественном транспорте, до Всеволожска — за полчаса на машине, дорога на общественном транспорте займет больше часа.

Всеволожский муниципальный район расположен между Санкт-Петербургом и Ладожским озером, граничит с Приозерским, Кировским и Выборгским районами области. На его территории работают различные промышленные и сельскохозяйственные предприятия, основные дороги: КАД, Санкт-Петербургское северное полукольцо, Новоприозерское шоссе и другие.

Поселок Янино-1 находится в окружении Ржевского лесопарка, который отделяет его от КАД.

ЖК «Расцветай в Янино» возводится поэтапно, уже сданы несколько панельных и монолитных корпусов, еще один корпус планируется сдать в III квартале 2027 года. Высота домов — от 9 до 12 этажей. В холлах предусмотрены мебель и колясочные. Для автомобилей — наземная парковка.

На территории квартала есть бульвар, где можно гулять пешком, выходить на пробежку или кататься на велосипеде. Есть детские и спортивные площадки, места для отдыха.

В начале июня 2025 года в продаже представлены 435 квартир — готовых и строящихся. Это варианты от студий площадью 22,7 кв. м до лотов с двумя спальнями и кухней-гостиной площадью 85,6 кв. м. Жилье реализуется с отделкой white box или с ремонтом «под ключ» с нейтральной или светлой отделкой. Цены — от 4,45 млн рублей. Купить квартиру можно в ипотеку.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура состоит из коммерческих помещений на первых этажах, детского сада и школы. В поселке Янино-1 есть три школы и несколько детских садов. Рядом с жилым комплексом есть магазины, кафе, клиники, фитнес-центр с бассейном, скейтпарк, стадион и Ржевский лесопарк.

Плюсы и минусы

Жилой комплекс подойдет тем, кто ищет бюджетное жилье в развитой локации Ленинградской области. Застройщик обещает возвести на территории квартала детский сад и школу, в окружении также есть необходимая инфраструктура, а в шаговой доступности — Ржевский лесопарк.

Однако тем, кому нужно часто ездить в Петербург или Всеволожск, придется закладывать время на дорогу, — впрочем, это обычная особенность проживания за городом.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Ленинградской области

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Расцветай в Янино» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Ладожская» → Пройти 187 метров (2 минуты) → Остановка «м. Ладожская» → Автобус №531, 532, 429, 430А (17 минут в пути) → Остановка «Голландская улица» → Пройти пешком 1,58 км (19 минут)

Инфраструктура

Инфраструктура квартала будет включать школу и детские сады, современные детские и спортивные площадки, места для отдыха и пешеходный бульвар. Также в пешем доступе находятся «Ржевский лесопарк» и парк «Колтушские высоты», а на первых этажах корпусов будет размещена коммерческая недвижимость - магазины, салоны красоты, кафе и аптеки.

Отзывы о ЖК «Расцветай в Янино»

Посмотреть все 13 отзывов

Самый полезный отзыв

ВН

Валентин Негин

17 января 2023

Оценка

Месяц назад купил в этой компании трехкомнатную квартиру. Рассматривал только варианты в новостройке. Менеджер по продажам все подробно рассказал, объяснил. Больше всего мне понравился проект Расцветай в Янино . Современная планировка квартир, да и район хороший и хорошо развит. Сделку оформили оперативно. Уже не терпится заехать в новую квартиру)

Ответить

Самый новый отзыв

АП

Аркадий Паровозов

24 июля

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Скорость строительства

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Комплекс строится по соседству с густым Ковалевским лесопарком, где можно гулять и дышать чистым загородным воздухом. Прямо под окнами домов девелопер планирует открыть собственные дошкольные учреждения и современное общеобразовательное учреждение. Квартиры сдадут с предчистовой отделкой, ремонта делать на много меньше чем с бетонными коробками.