Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Санкт-Петербурге Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров

    ЖК «Рождественский квартал»

    «Рождественский квартал» строится компанией «ИКС ВИТА» во Всеволожском районе, к северу от Санкт-Петербурга. До КАД по Новоприозерскому шоссе можно добраться за 10 минут, ближайшая станция метро «Парнас» расположена в 25 минутах езды на автомобиле. 15 минут на автобусе займет поездка до железнодорожного пункта «Токсово», откуда часто ходят электропоезда до Финляндского вокзала.

    Всего в проекте будет возведено 8 корпусов высотой в 8 этажей. Фасады выполнят в сдержанных терракотовых оттенках с белыми и бежевыми акцентами, французские балконы с панорамным остеклением дополнят современный облик. Кирпично-монолитный тип застройки надолго сохранит прочность и высокую энергоэффективность, из окон большинства квартир откроется красивый вид на лес.

    В квартирографии комплекса есть студии с просторными балконами, однокомнатные варианты с большими видовыми гостиными, двухкомнатные лоты с ориентацией окон на 2 стороны и трехкомнатные квартиры с раздельными санузлами и обширными спальнями, где можно организовать рабочую зону. Во всех лотах продуманы ниши под гардероб, высота потолков – 2,7 м. Квартиры передаются в использование с черновой и чистовой отделкой в нейтральных тонах.

    Холлы «Рождественского квартала» отделают керамогранитом, интерьер соответствует общей архитектурной концепции. Для удобства маломобильных групп населения и родителей с колясками входы в парадные расположатся на уровне земли, через витражные окна хорошо видно улицу и двор. В лобби предусмотрены комнаты для хранения велосипедов, почтовые зоны, скоростные лифты и помывочные для домашних питомцев.

    Секции квартала спроектированы таким образом, чтобы внутренние дворы не пересекались с автомобилями и шумной улицей. На территории проложат пешие бульвары, посадят деревья и цветы, отдохнуть после работы или посмотреть за ребенком на детской площадке можно будет на уютной скамье или под теневым навесом, для активного отдыха появятся спортплощадки с тренажерами, а для проведения праздников продумана центральная площадь.

    Вместе с корпусами в проекте построят образовательный кластер со школой и детским садом, а на первых этажах откроются аптеки, магазины здорового питания и пункты выдачи маркетплейсов. Недалеко от комплекса есть баня, ресторан и круглосуточная автозаправка.

    В 20 минутах пешком находится база отдыха с усадьбой и озером «Курочка-Ряба», на автомобиле будет легко добраться до Кавголовского или Сарженского озера, пони-фермы «Ильдаго», Шуваловского лесопарка и горнолыжного курорта «Игора».

    Ленинградская область, Агалатовское
    от 4.5 до 16.9 млн₽
     
    Цены за квартиры от 14 декабря
    по данным официального сайта
    Звоните, мы ещё работаем!
    Зафиксировать цену
    ЖК «Рождественский квартал», м. Парнас Фотографии
    3
    Поделиться на страницах
    Копировать ссылку

    ЖК «Рождественский квартал» - цены за квартиры от застройщика 14 декабря

    студии
    22.73 — 29.69 м2
    4.5 — 6.6  млн руб.
    173 квартиры
    1-комнатные
    30.77 — 57.17 м2
    6.3 — 10.3  млн руб.
    194 квартиры
    2-комнатные
    43.63 — 59.33 м2
    6.9 — 12  млн руб.
    167 квартир
    3-комнатные
    66.84 — 85.30 м2
    12.3 — 16.9  млн руб.
    40 квартир

    Цены на коммерческие помещения

    Тип Площадь Цена В продаже
    Продажа 50.85 — 86.71 м2 8.1 — 13.9 млн руб. 4 помещения

    Расположение

    Регион Ленинградская область
    Район Всеволожский район
    Локация Скотное дер.
    Метро
    Парнас
    29 мин.
    Адрес
    Рождественская улица, ЖК «Рождественский квартал»
    на карте

    Характеристики

    Застройщик
    ИСК Вита
    Срок сдачи
    4 квартал 2026 года корпус 1
    4 квартал 2026 года корпус 2
    4 квартал 2025 года корпус 3
    показать ещё
    Презентация
    Тип здания
    монолит
    Этажность
    8
    Высота потолка
    2.70
    Класс новостройки
    комфорт
    Рейтинг
    3.8
    Стадия строительства
    монтаж верхних этажей корпус 1
    котлован/фундамент корпус 2
    отделка фасада корпус 3
    показать ещё

    Правовые документы

    Проектная декларация от 02.09.2024 г. PDF 755 KB
    Проектная декларация от 20.12.2024 г. PDF 760 KB
    Разрешение на строительство PDF 2 MB

    Планировки квартир

    1-комн. кв 194
    Планировки однокомнатные в ЖК «Рождественский квартал»
    2-комн. кв 167
    Планировки двухкомнатные в ЖК «Рождественский квартал»
    3-комн. кв 40
    Планировки трехкомнатные в ЖК «Рождественский квартал»
    студии 173
    Планировки студии в ЖК «Рождественский квартал»
    Посмотреть планировки 574 квартир в ЖК «Рождественский квартал»

    Подробная информация

    «Рождественский квартал» строится компанией «ИКС ВИТА» во Всеволожском районе, к северу от Санкт-Петербурга. До КАД по Новоприозерскому шоссе можно добраться за 10 минут, ближайшая станция метро «Парнас» расположена в 25 минутах езды на автомобиле. 15 минут на автобусе займет поездка до железнодорожного пункта «Токсово», откуда часто ходят электропоезда до Финляндского вокзала.

    Всего в проекте будет возведено 8 корпусов высотой в 8 этажей. Фасады выполнят в сдержанных терракотовых оттенках с белыми и бежевыми акцентами, французские балконы с панорамным остеклением дополнят современный облик. Кирпично-монолитный тип застройки надолго сохранит прочность и высокую энергоэффективность, из окон большинства квартир откроется красивый вид на лес.

    В квартирографии комплекса есть студии с просторными балконами, однокомнатные варианты с большими видовыми гостиными, двухкомнатные лоты с ориентацией окон на 2 стороны и трехкомнатные квартиры с раздельными санузлами и обширными спальнями, где можно организовать рабочую зону. Во всех лотах продуманы ниши под гардероб, высота потолков – 2,7 м. Квартиры передаются в использование с черновой и чистовой отделкой в нейтральных тонах.

    Холлы «Рождественского квартала» отделают керамогранитом, интерьер соответствует общей архитектурной концепции. Для удобства маломобильных групп населения и родителей с колясками входы в парадные расположатся на уровне земли, через витражные окна хорошо видно улицу и двор. В лобби предусмотрены комнаты для хранения велосипедов, почтовые зоны, скоростные лифты и помывочные для домашних питомцев.

    Секции квартала спроектированы таким образом, чтобы внутренние дворы не пересекались с автомобилями и шумной улицей. На территории проложат пешие бульвары, посадят деревья и цветы, отдохнуть после работы или посмотреть за ребенком на детской площадке можно будет на уютной скамье или под теневым навесом, для активного отдыха появятся спортплощадки с тренажерами, а для проведения праздников продумана центральная площадь.

    Вместе с корпусами в проекте построят образовательный кластер со школой и детским садом, а на первых этажах откроются аптеки, магазины здорового питания и пункты выдачи маркетплейсов. Недалеко от комплекса есть баня, ресторан и круглосуточная автозаправка.

    В 20 минутах пешком находится база отдыха с усадьбой и озером «Курочка-Ряба», на автомобиле будет легко добраться до Кавголовского или Сарженского озера, пони-фермы «Ильдаго», Шуваловского лесопарка и горнолыжного курорта «Игора».

    сдаётся в ближайшие 6 мес.
    строится
    Инфоцентр новостроек
    Инфоцентр новостроек
    9:00 — 21:00
    Задать вопрос
    Выбирайте квартиру в ЖК «Рождественский квартал» по ценам от застройщика ИСК Вита.

    Квартиры в ЖК «Рождественский квартал»

    студия 22,73 м2 4 909 680 ₽
    Динамика цен
    25 ноября 2025
    4 909 680 ₽
    +227 300 ₽
    15 октября 2025
    4 682 380 ₽
    +931 930 ₽
    03 сентября 2025
    3 750 450 ₽
    +90 920 ₽
    Этаж 1/8
    ЛО, ЖК «Рождественский квартал»
    Парнас
    29 мин.
    Строится
    студия 22,85 м2 5 049 850 ₽
    Динамика цен
    02 декабря 2025
    5 049 850 ₽
    +114 250 ₽
    25 ноября 2025
    4 935 600 ₽
    +228 500 ₽
    15 октября 2025
    4 707 100 ₽
    +936 850 ₽
    Этаж 1/8
    ЛО, ЖК «Рождественский квартал»
    Парнас
    29 мин.
    Строится
    студия 24,00 м2 5 304 000 ₽
    Динамика цен
    02 декабря 2025
    5 304 000 ₽
    +120 000 ₽
    25 ноября 2025
    5 184 000 ₽
    +240 000 ₽
    15 октября 2025
    4 944 000 ₽
    +984 000 ₽
    Этаж 2/8
    ЛО, ЖК «Рождественский квартал»
    Парнас
    29 мин.
    Строится
    студия 24,02 м2 5 308 420 ₽
    Динамика цен
    02 декабря 2025
    5 308 420 ₽
    +120 100 ₽
    25 ноября 2025
    5 188 320 ₽
    +240 200 ₽
    15 октября 2025
    4 948 120 ₽
    +984 820 ₽
    Этаж 2/8
    ЛО, ЖК «Рождественский квартал»
    Парнас
    29 мин.
    Строится
    Посмотреть 173 квартиры в ЖК «Рождественский квартал»
    1-комн. квартира 30,77 м2 6 338 620 ₽
    Динамика цен
    15 октября 2025
    6 338 620 ₽
    +1 261 570 ₽
    03 сентября 2025
    5 077 050 ₽
    +123 080 ₽
    24 июня 2025
    4 953 970 ₽
    +153 850 ₽
    Этаж 6/8
    ЛО, ЖК «Рождественский квартал»
    Парнас
    29 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 31,00 м2 6 696 000 ₽
    Динамика цен
    25 ноября 2025
    6 696 000 ₽
    +310 000 ₽
    15 октября 2025
    6 386 000 ₽
    +1 271 000 ₽
    03 сентября 2025
    5 115 000 ₽
    +124 000 ₽
    Этаж 1/8
    ЛО, ЖК «Рождественский квартал»
    Парнас
    29 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 31,32 м2 6 827 760 ₽
    Этаж 8/8
    ЛО, ЖК «Рождественский квартал»
    Парнас
    29 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 31,58 м2 6 884 440 ₽
    Этаж 8/8
    ЛО, ЖК «Рождественский квартал»
    Парнас
    29 мин.
    Строится
    Посмотреть 194 квартиры в ЖК «Рождественский квартал»
    2-комн. квартира 43,63 м2 8 987 780 ₽
    Динамика цен
    25 ноября 2025
    8 987 780 ₽
    +523 560 ₽
    15 октября 2025
    8 464 220 ₽
    +1 701 570 ₽
    03 сентября 2025
    6 762 650 ₽
    +218 150 ₽
    Этаж 2/8
    ЛО, ЖК «Рождественский квартал»
    Парнас
    29 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 45,88 м2 9 451 280 ₽
    Этаж 7/8
    ЛО, ЖК «Рождественский квартал»
    Парнас
    29 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 46,13 м2 9 502 780 ₽
    Этаж 1/8
    ЛО, ЖК «Рождественский квартал»
    Парнас
    29 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 47,15 м2 9 712 900 ₽
    Этаж 2/8
    ЛО, ЖК «Рождественский квартал»
    Парнас
    29 мин.
    Строится
    Посмотреть 167 квартир в ЖК «Рождественский квартал»
    3-комн. квартира 66,84 м2 14 103 240 ₽
    Динамика цен
    12 декабря 2025
    14 103 240 ₽
    +4 545 120 ₽
    24 июня 2025
    9 558 120 ₽
    -401 040 ₽
    01 февраля 2025
    9 959 160 ₽
    +467 880 ₽
    Этаж 2/8
    ЛО, ЖК «Рождественский квартал»
    Парнас
    29 мин.
    Строится
    3-комн. квартира 68,40 м2 12 312 000 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    11 970 000 ₽
    +615 600 ₽
    15 ноября 2025
    11 354 400 ₽
    +410 400 ₽
    16 октября 2025
    10 944 000 ₽
    +2 188 800 ₽
    Этаж 6/8
    ЛО, ЖК «Рождественский квартал»
    Парнас
    29 мин.
    Строится
    3-комн. квартира 71,52 м2 14 017 920 ₽
    Этаж 8/8
    ЛО, ЖК «Рождественский квартал»
    Парнас
    29 мин.
    Строится
    3-комн. квартира 72,02 м2 14 115 920 ₽
    Этаж 1/8
    ЛО, ЖК «Рождественский квартал»
    Парнас
    29 мин.
    Строится
    Посмотреть 40 квартир в ЖК «Рождественский квартал»
    ЖК «Рождественский квартал»Вид корпусаДетская площадка
    Все
    Общий вид
    Вид корпуса
    Благоустройство
    Визуализация
    Рассказать друзьям о ЖК «Рождественский квартал»
    Копировать ссылку

    Скидки и акции на новостройки Ленинградской области

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    ЖК «Рождественский квартал» на карте

    Инфраструктура
    Панорама
    Инфраструктура на карте

    Как проехать

    Метро «Проспект Просвещения» → Автобус № 675Г (18 минут в пути) → Остановка «Северные Террасы» → Пройти пешком 580 метров (7 минут)

    Отзывы о ЖК «Рождественский квартал»

    Посмотреть все 9 отзывов
    Самый полезный отзыв
    НА
    28 февраля
    Оценка:
    Социальная инфраструктура
    Двор, окружение
    Расположение
    Здесь формируется целый район, который будет включать в себя не только жилые комплексы, но и современные инфраструктурные объекты. Рядом планируют построить школы и детские сады, что очень важно для нашей семьи. Магазины, спортивные и оздоровительные комплексы в шаговой доступности — это большой плюс. Я уверен, что такая инфраструктура добавит комфорта в повседневную жизнь.
    Ответить
    Полезный отзыв?
    Самый новый отзыв
    В
    13 декабря
    Оценка:
    Это просто сказка — будущий мини-городок, где всё под рукой: магазины, школы, прогулочные зоны. Атмосфера уюта и комфорта чувствуется уже на этапе строительства! Пока зачет на пять с плюсом!
    Ответить
    Полезный отзыв?
    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рейтинг от Новострой-СПб
    3.8
    Как составляется наш рейтинг?
    Рейтинг от посетителей
    5,0
    9
    0
    0
    0
    0

    Вопросы и ответы о ЖК «Рождественский квартал»

    Будьте первым, кто задаст вопрос
    Задать вопрос
    Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Правила форума

    Похожие новостройки

    ЖК «Город звёзд»
    4.3
    3
    ЖК «Город звёзд»
    Ленинградская область, Поселок им. Свердлова
    Обухово
    21 мин.
    от 4 400 052 ₽
    63 998 ₽
    мкр. «Новое Сертолово»
    4.2
    115
    мкр. «Новое Сертолово»
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Проспект Просвещения
    55 мин.
    от 5 621 661 ₽
    1 157 611 ₽
    ЖК «Новое Горелово»
    4
    50
    ЖК «Новое Горелово»
    Ленинградская область, Виллозское
    Купчино
    21 мин.
    от 9 872 800 ₽
    5 408 750 ₽
    ЖК «Квартал Уютный»
    4
    3
    ЖК «Квартал Уютный»
    Ленинградская область, Аннинское
    Проспект Ветеранов
    17 мин.
    от 4 870 737 ₽
    406 687 ₽
    ЖК «Новые Горизонты» (участок 7)
    4.3
    47
    ЖК «Новые Горизонты» (участок 7)
    Ленинградская область, Бугровское С/П
    Девяткино
    18 мин.
    от 4 833 345 ₽
    369 295 ₽
    ЖК «Новые горизонты» (участок 2)
    4.2
    5
    ЖК «Новые горизонты» (участок 2)
    Ленинградская область, Бугровское С/П
    Девяткино
    23 мин.
    от 6 315 680 ₽
    1 851 630 ₽
    ЖК Jaanila Country (Янила Кантри)
    4.3
    204
    ЖК Jaanila Country (Янила Кантри)
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Ладожская
    25 мин.
    от 6 290 060 ₽
    1 826 010 ₽
    ЖК «IQ Гатчина»
    4.1
    149
    ЖК «IQ Гатчина»
    Ленинградская область, Гатчинский район
    Московская
    37 мин.
    от 7 528 320 ₽
    3 064 270 ₽
    ЖК «Ясно.Янино»
    4.1
    132
    ЖК «Ясно.Янино»
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Ладожская
    20 мин.
    от 4 731 423 ₽
    267 373 ₽
    ЖК «Энфилд»
    4.5
    36
    ЖК «Энфилд»
    Ленинградская область, Бугровское С/П
    Девяткино
    18 мин.
    от 4 947 696 ₽
    483 646 ₽
    ЖК «Город звёзд»
    4.3
    3
    ЖК «Город звёзд»
    Ленинградская область, Поселок им. Свердлова
    Обухово
    21 мин.
    от 4 400 052 ₽
    63 998 ₽
    мкр. «Новое Сертолово»
    4.2
    115
    мкр. «Новое Сертолово»
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Проспект Просвещения
    55 мин.
    от 5 621 661 ₽
    1 157 611 ₽
    ЖК «Новые Горизонты» (участок 7)
    4.3
    47
    ЖК «Новые Горизонты» (участок 7)
    Ленинградская область, Бугровское С/П
    Девяткино
    18 мин.
    от 4 833 345 ₽
    369 295 ₽
    ЖК «Новые горизонты» (участок 2)
    4.2
    5
    ЖК «Новые горизонты» (участок 2)
    Ленинградская область, Бугровское С/П
    Девяткино
    23 мин.
    от 6 315 680 ₽
    1 851 630 ₽
    ЖК iD Kudrovo II (Айди Кудрово 2)
    4.3
    2
    ЖК iD Kudrovo II (Айди Кудрово 2)
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Улица Дыбенко
    12 мин.
    от 3 916 000 ₽
    548 050 ₽
    ЖК Lampo (Лампо)
    4.2
    35
    ЖК Lampo (Лампо)
    Ленинградская область, Мурино
    Девяткино
    20 мин.
    от 4 824 000 ₽
    359 950 ₽
    ЖК «Максималист»
    4.1
    3
    ЖК «Максималист»
    Ленинградская область, Мурино
    Девяткино
    24 мин.
    от 4 207 846 ₽
    256 204 ₽
    ЖК Jaanila Country (Янила Кантри)
    4.3
    204
    ЖК Jaanila Country (Янила Кантри)
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Ладожская
    25 мин.
    от 6 290 060 ₽
    1 826 010 ₽
    ЖК «Ясно.Янино»
    4.1
    132
    ЖК «Ясно.Янино»
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Ладожская
    20 мин.
    от 4 731 423 ₽
    267 373 ₽
    ЖК Jaanila Drive (Янила Драйв)
    4.3
    35
    ЖК Jaanila Drive (Янила Драйв)
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Ладожская
    22 мин.
    от 5 684 040 ₽
    1 219 990 ₽