ЖК «Грена Лунд»

ЖК «Грёна Лунд» расположен во Всеволожске Ленинградской области. Проект комфорт-класса создавался как крупный жилой квартал в скандинавской стилистике, в его составе — 33 корпуса высотой до шести этажей. Часть домов уже заселена, строительство отдельных очередей продолжается. Сроки сдачи в эксплуатацию — IV квартал 2026 г. и IV квартал 2028 г.

Надёжность застройщика

Застройщиком текущих очередей ЖК «Грёна Лунд» выступает ГК «Квазар». Компания работает на рынке с 2019 г. и реализует проекты жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. По данным ЕИСЖС, «Грёна Лунд» не входит в реестр проблемных объектов, а сам девелопер стабилен. В настоящее время в его портфеле семь проектов: три сданных и четыре строящихся.

Расположение и транспортная доступность проекта

ЖК «Грёна Лунд» находится во Всеволожске, в районе Румболовской горы, на проезде Берёзовая роща. Это пригородная локация примерно в 7 км от КАД. До станции метро «Ладожская» можно доехать примерно за 50 мин. Ближайшая остановка находится в пяти мин. ходьбы от ЖК.

Главная транспортная артерия для автомобилистов — Дорога жизни. Через неё можно попасть в Петербург и другие населённые пункты Всеволожского района.

Расстояние до КАД составляет около 7 км, поэтому при благоприятной дорожной ситуации выезд на кольцевую дорогу не занимает много времени.

Экология и особенности района

Одно из главных преимуществ «Грёна Лунд» — природное окружение. Комплекс расположен у Румболовской горы, в зелёной части Всеволожска.

Невысокие шестиэтажные дома не формируют плотную застройку, между корпусами достаточно места для прогулок, локация не выглядит и не является перенаселённой.

Архитектура и благоустройство

Архитектура «Грёна Лунд» изначально создавалась в скандинавской стилистике. Один из принципов проекта — малоэтажность: корпуса имеют не более шести этажей, благодаря этому квартал больше напоминает пригородный район, чем традиционный городской жилой комплекс.

Фасады домов выполнены в спокойной цветовой гамме, характерной для скандинавской архитектуры. В проекте используется сочетание разных оттенков фасадов, большие окна и лаконичные архитектурные решения.

Благоустройство также подчинено идее комфортного загородного проживания. Между домами предусмотрены прогулочные маршруты, зелёные зоны, детские и спортивные площадки.

Планировки и типы помещений

В «Грёна Лунд» можно купить квартиру любой планировки – от однокомнатной до трёхкомнатной. Минимальная площадь лотов — 45,5 кв. м, максимальная — 87,8 кв. м. Для всех планировок характерны просторные кухни-гостиные и большие балконы. Есть варианты жилья с кладовыми и гардеробными комнатами. Отделка — предчистовая или ремонт под ключ.

В сентябре 2026 г. в продаже находится 91 квартира, самый бюджетный вариант — однокомнатный лот с чистовой отделкой площадью 45,5 кв. м на втором этаже — 8,5 млн руб.

Инфраструктура и удобства для жителей

Одно из преимуществ «Грёна Лунд» — собственная инфраструктура уже сформированной части проекта. На первых этажах есть магазины, салоны красоты и другие полезные объекты.

За пределами комплекса во Всеволожске работают школы и детские сады (от 5 до 15 мин. пешком), поликлиники (около 20 мин. пешком), супермаркеты (5 мин. пешком).

Преимущества проекта

1. Малоэтажная застройка.

2. Варианты отделки: предчистовая и чистовая.

3. Природное окружение.

Технические параметры

· Класс энергоэффективности — B

· Тип остекления — стандартное

· Наличие подземного паркинга — нет

Комментарий эксперта

У проекта «Грена Лунд» есть важное преимущество, которого нет у многих новых пригородных комплексов: он уже существует как полноценный жилой район.

С точки зрения транспорта «Грёна Лунд» больше подходит тем, кто готов жить за пределами Петербурга, так как путь до метро занимает значительное количество времени.

В целом «Грёна Лунд» во Всеволожске — разумный вариант для тех, кто хочет купить кваритру в малоэтажном проекте с природным окружением, а близость к Петербургу и метро не является обязательным условием.