БФА-Девелопмент достроит «Новую Скандинавию»

Компания «БФА-Девелопмент» и Смольный достигли договоренности о достройке проблемного ЖК «Новая Скандинавия».

28 июня 2019 г. состоялось выездное совещание на строительной площадке ЖК «Новая Скандинавия», где вице-губернатор Николай Линченко представил инициативной группе дольщиков проблемного объекта инвестора стройки ЗАО «БФА-Девелопмент». В мероприятии также приняли участие заместитель председателя Комитета по строительству Евгений Барановский, временно исполняющий обязанности начальника Службы Госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга Вячеслав Захаров, конкурсный управляющий АО «Группа Прайм» Роман Богун.

Дольщиков проинформировали, что принято решение о завершении строительства с привлечением компании ЗАО «БФА-Девелопмент», которая профинансирует и организует строительно-монтажные работы по корпусу 5-2. На завершение строительства лота 5-2 планируется потратить порядка 120 млн рублей.

В ближайшее время власти города планируют подписать договор технического заказчика на осуществление строительно-монтажных работ между конкурсным управляющим и застройщиком. Подрядчиком строительных работ выступит ООО «Компания К5».

Строительство 7-ми этажного жилого дома на 102 квартиры со встроенным детским садом на 75 мест, общей площадью 18 000 кв. м, было начато в 2012 году. В настоящее время в отношении застройщика ЗАО «Группа ПРАЙМ» введено конкурсное управление, завершение строительства за счет имеющихся ресурсов – невозможно.

Решение о завершении строительства по лотам 8-3 и 9 ЖК «Новая Скандинавия», требующего осуществления процедуры замены застройщика в соответствии с требованиями статьи 201.15-2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ, будет принято девелопером и городской администрацией дополнительно. Предварительная стоимость работ по лоту 8-3 – 280 млн руб. Строительство на участке 9 еще не начиналось.

Исполнительный директор ЗАО «БФА-Девелопмент» Александр Кретов рассказал, что власти Санкт-Петербурга обратились в компанию с просьбой оказать содействие в достройке домов жилого комплекса «Новая Скандинавия» по адресу: ул. Береговая, дом 27. «С начала 2019 года ЗАО «БФА-Девелопмент» по просьбе Комитета по строительству провело инвентаризацию выполненных и необходимых для завершения строительства работ. В настоящее время готовность лота 5-2 составляет 85%, лота 8-3 – 55%. Так как стройка приостановлена более трех лет назад, то необходимо будет провести комплексные испытания уже смонтированных инженерных систем, восстановить пришедшее от времени в негодность».

Уже в сентябре 2019 года дольщикам будет предоставлен доступ для осмотра квартир, что даст им возможность планировать дальнейшие действия по завершению чистовой отделки и благоустройству своих квартир.

Непосредственную передачу квартир дольщикам осуществит конкурсный управляющий в соответствии с процедурами, регламентированными Федеральным законом № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)».

В настоящее время в Санкт-Петербурге числится 24 объекта-долгостроя с обманутыми дольщиками, 16 из них планируется ввести до конца 2019 года.