Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в течение I полугодия 2017 г. создаст систему оценки надежности застройщиков. Об этом рассказал глава АИЖК Александр Плутник.
Напомним, согласно подготовленным Минстроем РФ изменениям в 214-ФЗ будет создан компенсационный фонд. Он станет дополнительной защитой прав и интересов участников долевого строительства. Пополнение фонда ляжет на плечи застройщиков, которые со следующего года будут отчислять 1% с каждого заключенного ДДУ. АИЖК станет учредителем компенсационного фонда.
Множество застройщиков хотят, чтобы сборы в этот фонд были дифференцированными, то есть зависели от репутации строительной компании. Александр Плутник считает такой подход разумным. Он отметил, что тарифы предполагаются от 0 до 3%, но нулевого тарифа, естественно, не будет.
АИЖК должно разработать подходы к оценке рисков застройщиков и спецпрограммы по андеррайтингу (принятию страхового риска).
С принципом дифференциации тарифов согласен министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень. Но в любом случае, введение такого механизма возможно лишь после того, как появится система оценки застройщиков, на основе которой будет формироваться рейтинг надежности.
Между прочим
Госпрограмма по проблемным ипотечным заемщикам продлена до 1 марта 2017 года
Дата публикации 09 декабря 2016
