Банковская система не сможет обеспечить финансированием всю строительную отрасль. Об этом в рамках расширенной дискуссии на тему «Недвижимость Петербурга в 2018 году: цены, тренды, тенденции, покупатель» заявил исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций, вице-президент Российского Союза строителей в Северо-Западном федеральном округе Олег Бритов. По его словам, переход на проектное финансирование будет наиболее проблематичным для регионов, где отсутствуют большие города и представительства крупных банков и где строительство жилья происходит в небольшом количестве силами строительных компаний среднего масштаба.
«Санкт-Петербург, Москва, Московская область, Ленинградская область, Екатеринбург, Краснодарский край проблем таких серьезных не испытают, – полагает Олег Бритов. – А что будут делать застройщики в небольших городах и где-то еще в регионах России? Там по эскроу-счетам еще никто не работает, это еще не отработанная схема».
По словам Олега Бритова, закон пролоббировала банковская система, но она не осилит весь строительный комплекс РФ, в котором крутятся триллионы рублей. Если средства дольщиков будут храниться в банках на отдельных счетах, застройщикам не на что будет строить. На проектное финансирование собственных средств банков может не хватить.
«Не «переварить» банковской системе 4,5 трлн рублей, нет у них таких денег. Сами банки говорят, что объемы, которые сейчас в банках существуют, не прокормят всю строительную отрасль», – отметил Олег Бритов.
Между прочим
Строители и банки должны придумать способ снизить цены на новостройки
Дата публикации 28 августа 2018
