В октябре доля квартир с отделкой в новостройках масс-маркета Петербурга достигла 54%. Еще 20% приходится на лоты с предчистовой отделкой, 26% квартир продаются без отделки. Такие данные приводит «Ъ-СПб» со ссылкой на консалтинговый центр «Петербургская недвижимость».
Больше всего спрос на квартиры с готовой отделкой приходится на малогабаритные варианты: студии (75%) и однокомнатные квартиры (70%). Среди двухкомнатных вариантов более половины (58% были проданы с отделкой от застройщика. Каждая вторая трехкомнатная квартира приобретается с чистовой отделкой.
Эксперты опрошенные изданием отмечают, что в последние годы квартиры с отделкой стали практически стандартом комфорт-класса. В ближайшие годы практически все жилье эконом- и комфорт-класса будет продаваться либо с готовой отделкой, либо с дополнительной опцией отделки от застройщика.
Одним из главных плюсов готовой отделки для покупателя является возможность сразу же въехать в квартиру. Кроме того, в этом случае отпадает необходимость дополнительных трат на ремонт и встраиваемую мебель (такая дополнительная опция есть у многих застройщиков), ведь они включаются в ипотечный платеж.
В октябре цена на квадратный метр квартиры с чистовой отделкой достигла 214 тысяч рублей в Петербурге и 163 тысяч рублей в Ленобласти. Дозаказать чистовую отделку можно по цене 20–35 тысяч рублей за квадратный метр.
Между прочим
В поисках лучшего: до 70% покупателей новостроек в Ленобласти приобретают квартиры «для себя»
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 05 ноября 2024
