За первые три недели марта 2022 года спрос на первичное жилье Северной столицы вырос к показателям февраля и сравнялся с темпами продаж марта 2021 года. Об этом сообщил Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).
В итоге объемы продаж в первом квартале года могут достигнуть средних значений на рынке. При этом доля сделок с привлечением заемных средств снизилась с 81% в феврале до 64% – треть покупок строящихся квартир в марте совершалась со 100%-ной оплатой.
Как отметила Ольга Трошева, руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость», в марте застройщики придерживались разных стратегий продаж. Кто-то ощутимо повысил цены из-за подскочившего в конце февраля спроса, в частности в пригородных проектах, кто-то увеличивал стоимость как обычно, ну а крупные девелоперы могли себе позволить зафиксировать цены.
Специалист также рассказала о последних трендах на городском рынке новостроек. Это, например, временная заморозка опции дозаказа готового ремонта из-за изменения курсов валют и сильного роста цен на стройматериалы. По аналогичной причине у некоторых застройщиков подорожала меблировка.
Средняя цена нового квадратного метра в этом месяце ожидаемо продолжила расти. В пригородах, где сосредоточены основные объемы недорогого жилья, спрос на которое подскочил в первую очередь, «квадрат» за три недели прибавил 11% и преодолел отметку в 150 тыс. рублей.
В Петербурге квадратный метр подорожал в среднем на 5% – до 214,7 тыс. рублей. Таким образом, с начала года стоимость «квадрата» в строящихся жилых комплексах Северной столицы увеличилась на 12%, в пригородной зоне – на 20%.
Между прочим
С начала года цены на «новую вторичку» в Петербурге выросли на 3%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 29 марта 2022
