Самое ликвидное жилье на вторичном рынке недвижимости Северной столицы – это квартиры в домах, которые сданы в эксплуатацию в течение последнего десятилетия. Стоимость таких объектов с начала 2022 года увеличилась на 3,2%. В феврале средняя цена за квадратный метр в «новой вторичке» достигла в городе 206 тыс. рублей, сообщили эксперты агентства «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).
Что касается старых домов – «хрущевок», «брежневок» и т.д., их средняя стоимость в конце этой зимы снизилась до 163,7 тыс. рублей за кв. метр, если сравнивать с декабрем 2021 года, когда на рынке активно заключались сделки с таким типом недвижимости. 1-комнатную квартиру в старом кирпичном доме можно приобрести за 145-184 тыс. руб./кв. метр, в «хрущевке» или «брежневке» – за 191-199 тыс. руб./кв. метр.
В прошлом месяце самой востребованной локацией на вторичном рынке стал Московский район. Больше всего покупателей интересовали 1-комнатные варианты в монолитно-кирпичных домах с ценами 183-217 тыс. рублей за «квадрат». Также пользовались спросом небольшие квартиры в домах, построенных в течение последних 10 лет, в Красносельском районе. Такое жилье можно было приобрести за 156-173 тыс. руб./кв. метр (студии) и 169-181 тыс. руб./кв. метр («однушки»).
Самая доступная стоимость кв. метра была зафиксирована в 3-комнатных квартирах в панельных домах – от 116 тыс. рублей. Самые дорогие объекты были расположены в новых кирпичных домах – цены на них достигали 293 тыс. руб./кв. метр.
Между прочим
Новостройки Петербурга подорожали в феврале на 3,3%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 19 марта 2022
