На рынке элитных новостроек Петербурга существенно сократился объем предложения. Прежде всего, речь идет об объектах в диапазоне стоимостью от 15 до 25 млн рублей, наиболее востребованных на рынке. В результате изменилась структура спроса – сейчас большинство запросов на поиск жилья относится к ценовому диапазоны 30-50 млн рублей, сообщила Kvadrat.ru директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg Екатерина Немченко.
В 2016 году не рынке новостроек Петербурга не заявлено появление новых элитных объектов, поэтому дефицит ликвидного предложения усугубляется. Спрос смещается не только в сторону квартир большей стоимости, но и в сторону вторичного рынка.
В настоящее время наблюдается увеличение интереса к вторичному рынку, к квартирам с уже оформленными правами собственности в новых жилых комплексах, которые уже введены в эксплуатацию, на квартиры, полностью готовые для проживания, отметила Екатерина Немченко.
Также на рынке элитных новостроек Петербурга отмечено увеличение спроса и на объекты в ценовом диапазоне 100-150 млн рублей. Но покупатели таких квартир имеют четко сформированные запросы, которым, как правило, не отвечают объекты вторичного рынка, и предпочитают не торопиться с покупкой.
Между прочим
36 млн кв. метров жилья можно построить в Петербурге
Дата публикации 22 сентября 2016
