В конце сентября состоялся круглый стол на тему «Не поддались пандемии». На мероприятии выступила Ольга Ульянова, директор по маркетингу ГК «Полис Групп». Эксперт рассказала о трендах первичного рынка жилой недвижимости в I полугодии 2021 года в Приморском районе Петербурга и ближайшем пригороде – Мурино.
Новостройки Приморского района в 2020 году выросли в цене в среднем на 45%, но в 2021-м прибавка пока составила только 10% – в локации в течение всего года практически не выходили новые проекты, рынок находится в ожидании. Среди покупателей жилья в районе увеличилась доля региональных клиентов – до 40%.
Ранее регионалы как правило смотрели в сторону более бюджетных локаций – например Мурино Ленинградской области. Кстати, в этом городе цены последнее время росли равномернее. Так, в 2020 году стоимость новостроек увеличилась примерно на 30%, в этом году за первые 6 месяцев они подорожали ориентировочно на 18%.
Новых объектов в Мурино выходит тоже мало, предложение пополняется в основном за счет следующих очередей уже строящихся ЖК. Но новые проекты обязательно будут, речь идет о северном направлении – деревне Лаврики. По мнению специалиста, в обозримом будущем агломерация Мурино, Бугры и далее локации за КАДом по направлению к проспекту Энгельса постепенно срастется.
Между прочим
На первичном рынке Петербурга по-прежнему лидирует Приморский район
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 05 октября 2021
