При этом дольщики смогут оплачивать в виде задатка только 30% стоимости строящегося жилья, а остальные средства вносить уже после завершения новостройки и заселения в квартиру. Этот и другие дополнительные механизмы расчетов дольщиков с застройщиками в рамках эскроу рассматривают депутаты Госдумы, пишет «Парламентская газета».
Как объяснил председатель Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, рассрочка для эскроу позволит покупателям строящегося жилья обойтись без ипотеки в период, пока квартира не готова.
«А вот после сдачи объекта, когда заехали в новую квартиру, граждане могут либо довнести недостающие 70%, либо оформить жилищный кредит», – приводит издание слова депутата.
Он отметил, что такая схема применяется во многих странах, но у нее есть недостаток: если дольщик передумает покупать квартиру в новостройке, он потеряет залог.
Также дольщикам может быть предложен еще один вариант расчетов с застройщиками. При этом эскроу-счет становится накопительным, и покупатель квартиры сможет его пополнять постепенно. Сейчас, в соответствии с действующим законодательством, по эскроу необходимо оплачивать полную стоимость жилья.
Между прочим
Покупатели не заметят разницу между сделками по эскроу и ДДУ
Дата публикации 09 августа 2019
