Переверните экран

Достройка проблемного проекта – выгодный путь выхода на рынок

Такое мнение высказал вице-президент NAI Becar Илья Андреев. Компания, которая берется за долгострой, получает поддержку городских властей на этапе согласования документации. В результате девелопер выходит  на рынок с крупным проектом. Так, в Санкт-Петербурге достраивать проблемные объекты готовы новые девелоперы за счет средств банков-санаторов. Так, ЖК «Каменка», «Новая Каменка» и «Янино-парк» ГК «СУ-155» достроит компания банка «Российский Капитал» «РК-Инвест», банк «Санкт-Петербург» ведет со Смольным переговоры о завершении строительства объектов ГК «Город» («Морская звезда», «Прибалтийский», «Ленинский парк»), Docklands Investment Funds взялся за  ЖК «Август» застройщика «Арсенал».  Об этом говорится в информации, предоставленной NAI Becar.

При этом доходность таких проектов для застройщика минимальна. По словам Ильи Андреева, нередко заявленная на торгах стадия готовности объекта завышена, «прозрачной» документации по объекту нет.  В результате растет объем необходимых для завершения строительства средств.  Да и реализовать квартиры в достраивающемся доме всегда сложнее, чем в новых проектах.

Но главная проблема долгостроев, по мнению эксперта, – большое число недовольных дольщиков.  При этом новый девелопер – практически единственный шанс для людей, вложивших средства в строительство долгостроя, получить жилье.

Между прочим

Дата публикации 31 мая 2016
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Хуснуллин: новых обманутых дольщиков в России не появится
В 2025 году в России не должны появиться новые обманутые дольщики, такое заявление сделал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в интервью телеканалу «Россия 24».  По его словам, деньги дольщиков защищены эскроу-счетами. На них сейчас лежит 7 триллионов...
23 ноября 1388
Полная стоимость ипотечных кредитов в России выросла до 43%
По данным Единой информационной системы жилищного строительства к началу ноября средняя ставка по рыночной ипотеке в России выросла до 25,45%. При этом реально заплатить по кредиту придется еще больше, потому что расходы зависят не от средней ставки, а от полной...
12 ноября 7157
Петербурженка получила от застройщика 11 млн рублей за 15 лет ожидания квартиры
Строительная компания заплатит жительнице Петербурга более 11 миллионов рублей за ожидание квартиры сроком 15 лет. Как рассказали в пресс-службе городского управления ФССП, судебным приставам удалось убедить застройщика вернуть 43-летней дольщице деньги. Судебный...
29 октября 3998
Власти Ленобласти планируют сдать последний долгострой региона до конца года
До конца 2024 года власти Ленинградской области планируют полностью решить проблему обманутых дольщиков. Как рассказали в пресс-службе областного правительства, сейчас все силы направлены на завершение строительства 11 корпуса ЖК «Тридевяткино царство». Это...
22 октября 5870
Петербургский застройщик заплатил 52 млн рублей штрафа за обман дольщиков
Петербургский застройщик «Балтийская жемчужина» (принадлежит Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компании) выплатил в федеральный бюджет 52 миллиона рублей по предписанию Федеральной антимонопольной службы (ФАС) из-за нарушения Закона о...
16 октября 5906
Средние ставки по ипотеке перевалили за 22%
Средневзвешенные ставки по ипотеке в России в октябре обновили рекорды. Об этом сообщает РБК со ссылкой на оперативные данные Единой информационной системы жилищного строительства.  По данным на 6 октября средневзвешенная ставка на первичном рынке за неделю...
11 октября 6932
Проблемный ЖК «Рябиновый сад» сдадут в сентябре
Один из последних долгостроев Ленинградской области – жилой комплекс «Рябиновый сад» – власти региона планируют сдать до конца сентября. По словам губернатора Александра Дрозденко, сейчас на объекте работают 300 человек. Им предстоит...
05 сентября 5015
В Ленобласти сдали еще один долгострой
Фонд защиты прав дольщиков получил разрешение на ввод в эксплуатацию последнего корпуса ЖК «Десяткино 2.0». Как сообщили в пресс-службе строительного блока администрации Ленобласти, осенью ключи от своих квартир получат 880 дольщиков. Разрешение на ввод...
01 сентября 6005
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков