Эксперт: Ежемесячный платеж по ипотеке сейчас выше, чем год назад

Льготная ипотека под 6,5% годовых будет действовать еще четыре месяца – до 1 июля 2021 года. Госпрограмма серьезно подстегнула интерес к квартирам в новостройках, но если она будет пролонгирована, ее ресурса для поддержания спроса может хватить ненадолго.

Как рассказал Эдуард Тиктинский, президент Группы RBI, по подсчетам аналитиков компании уже в ноябре 2020 года выгода от субсидирования ставки нивелировалась ростом цен. Таким образом, если вы сейчас возьмете ипотеку, ежемесячный платеж по текущей ставке и текущим ценам превысит платеж по ставке и ценам годичной давности несмотря на более низкий процент.

С другой стороны, отмена льготной ставки может еще сильнее отразиться на доступности нового жилья. По прогнозу эксперта, потребность в стимулировании спроса на строящиеся квадратные метры к лету 2021 года вряд ли исчезнет.

Благодаря госпрограммам доля ипотечных покупок в новостройках компании значительно выросла. Так, в 2020 году квартиры в проектах комфорт-класса с помощью кредитов приобрели 57% клиентов, в проектах элитного сегмента – 26%, при этом год назад показатели составляли 43% и 13% соответственно.

Полную версию интервью с Эдуардом Тиктинским можно прочитать на сайте Новострой-СПб по ссылке.

Между прочим

Большинство инвесторов планируют перепродать квартиру в новостройке

Автор: Анна Осокина