Последний год жилая недвижимость стремительно дорожала, и многим покупателям, чтобы уложиться в имеющийся бюджет, нужно предпочесть квартиру меньшей площади. Однако тенденция отказа от площади ради площади прослеживается уже на протяжении последних 4-5 лет.
По словам Сергея Софронова, коммерческого директора ГК «ПСК», людям стало важнее то, как квадратные метры используются в конкретной планировке, то есть функциональность, причем это касается жилья всех сегментов – от массового до элитного. Также большое внимание уделяется расположению и характеристикам проекта.
Можно констатировать, что кроме прямой практичности в мотивации к покупке выросла оценка добавленной ценности, к которой можно отнести экологическую обстановку, комфорт территории вокруг дома, наличие зеленых зон, водоемов, современного благоустройства и т.д. Все вышеперечисленное даже позволяет закрыть глаза на плохую транспортную доступность.
Что касается самых популярных форматов квартир в новостройках, это прежде всего 1-комнатные варианты, на них приходится примерно 46% сделок. Далее следуют студии – около 24%. Также востребованы 2-комнатные квартиры (20%). Оставшиеся 10% распределены между всеми остальными форматами.
Почему инвестиционные покупки жилой недвижимости сейчас менее привлекательны, как будет развиваться рынок ипотечного кредитования и где в Петербурге будут активно строить новые кварталы – читайте в полной версии интервью с Сергеем Софроновым на сайте Новострой-СПб.
Между прочим
За 3 года доля 100%-ной оплаты при покупке массового жилья снизилась в Петербурге на 15%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 08 сентября 2021
