Необходимость платить взносы на капитальный ремонт в новостройке всегда вызывает недоумение и вопросы у жителей. Основания для этого есть, так как новоселы имеют право на отсрочку. Региональное правительство самостоятельно устанавливает каникулы для новостроек по уплате взносов в фонд капремонта, если дом был введен в эксплуатацию после 2015 года, говорится в материале управляющей компании «Эрмитаж».
Как уточнил заместитель генерального директора управляющей компании «Эрмитаж» Дмитрий Митин, в Петербурге срок таких каникул составляет от 2 до 5 лет с момента ввода новостройки в эксплуатацию.
При этом эксперт отмечает, что сроки, в которые возникает обязанность платить за капремонт, никак не связаны с гарантийными обязательствами застройщика. В материале объясняют, что в период гарантий возможные недочеты и поломки будет устранять девелопер, а не управляющая компания, однако затраты на такие работы не имеют отношения к фонду капремонта.
Эксперты напоминают, что согласно 214-ФЗ стандартный гарантийный срок на жилой дом составляет не менее 5 лет (за исключением технологического и инженерного оборудования, на которое гарантия определена заводом-изготовителем и, как правило, не превышает 1-2 года).
Между прочим
Для ветхих домов вместо сноса предлагают капремонт за счет жителей
Дата публикации 06 декабря 2019
