Текущие объемы продаж жилья в России остаются на приемлемом уровне. Об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина, выступая с годовым отчетом в Госдуме. По ее словам, эти продажи позволяют застройщикам завершать начатые проекты и начинать новые.
Глава регулятора подтвердила, что объем запуска новых жилищных проектов в России сократился. Однако, по ее словам, это закономерный процесс «после нескольких лет, когда безадресная льготная ипотека накачивала спрос, разгоняла цены».
Эльвира Набиуллина добавила, что в четвертом квартале 2024 года темп роста цен снизился в полтора раза. Произошло это только после того, как «эффект безадресной ипотеки был практически полностью исчерпан». Умеренный рост цен при росте доходов граждан, опережающем его, – главное условие для доступного жилья, подчеркнула глава регулятора. Второе условие – снижение ставок по рыночной ипотеке. Но «они будут снижаться по мере снижения инфляции и ключевой ставки».
Мнение Набиуллиной не разделяет замминистра строительства Никита Стасишин. Ранее он заявлял, что строительная отрасль в России переживает тяжелые времена. Из-за спада спроса и выросших ставок по кредитам застройщикам приходится очень непросто – экономика некоторых строительных проектов в России находится на грани.
Между прочим
В марте спрос на новостройки Петербурга и Ленобласти упал, но выросли продажи в ипотеку
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 10 апреля
