Страхи потенциальных дольщиков по схеме эскроу связаны не только с покупкой, но и с продажей жилья. Об этом говорится в экспертном материале Группы RBI. «Некоторые потребители опасаются, что переход на эскроу-счета затруднит расторжение договора с застройщиком, если в нем возникнет необходимость», – отметил Станислав Михайлов, директор по правовым вопросам Группы RBI (входят компании RBI и «Северный город»).
Эксперт пояснил, что такие сомнения ничем не обоснованы: если у покупателя изменится финансовая ситуация, он сможет расторгнуть договор.
«На самом деле, основания и процедура расторжения в целом мало чем будут отличаться, – дольщик получит деньги назад, как и сейчас это происходит, с той лишь разницей, что выплату при расторжении договора будет осуществлять банк со счета эскроу», – рассказал Станислав Михайлов.
Как добавляют в материале, в целом у потребителя сегодня нет серьезных причин, чтобы отказываться от покупки недвижимости или откладывать ее «до лучших времен» из-за перехода рынка на новую схему работы. Но эксперты советуют выбирать застройщика с оглядкой на его опыт взаимодействия с банками.
Между прочим
Покупатели квартир по эскроу-счетам хотят гарантий
Дата публикации 27 марта 2019
