Такое мнение высказала Анастасия Трифонова, заместитель начальника центра ипотечного кредитования ООО КБ «РостФинанс», на XI Конференции профессионалов рынка недвижимости. По словам специалиста, 2018 год был годом рекордов на рынке ипотеки, летом ипотечные ставки достигли минимального уровня.
«Но с августа пошло повышение. Многие участники рынка говорили, что это временные меры. Мы бьём рекорды по выдаче ипотечных кредитов. При этом у нас есть майские указы президента, все понимают, что мы не сможем обеспечить людей недвижимостью, если не будет дешёвой ипотеки. Все мы понимаем, что ипотечный рынок – это драйвер рынка недвижимости, потому что особенно в масс-маркете 80% сделок проходит с помощью ипотечного кредита», – подчеркнула эксперт.
По ее словам, существует прогноз, что ипотечные ставки будут расти примерно до середины 2019 года. «К сентябрю, как я предполагаю, будет снижена ключевая ставка, и будет снижена процентная ставка. Такой ситуации, как в 2014 году, уже не будет. Но при этом, работая в 2014 в банке, я вам могу сказать — мы выдавали ипотеку под 27% — и люди брали, – поделилась воспоминаниями Анастасия Трифонова. – Есть хороший рычаг — рефинансирование. И лучше купить квартиру тогда, когда она нужна, и заплатить за ипотеку 9,5-10%, а через полгода рефинансировать ее под более выгодный процент. Но квартира уже будет куплена за те деньги, которые она тогда стоила, а не через полгода. Мы все понимаем, что стоимость квадратного метра будет только дорожать».
Между прочим
Маленькие квартиры площадью до 30 кв. метров покупают в ипотеку чаще всего
Дата публикации 06 января 2019
