Подорожание квартир на первичном рынке может быть связано с переходом застройщиков на проектное финансирование и продажу квартир по счетам эскроу. Такой прогноз содержится в пресс-релизе компании «Ленстройтрест».
«В целом рост цен на строящуюся недвижимость при переходе на проектное финансирование строек и аккумулирование средств дольщиков на эскроу-счетах составит минимум 8%», – считает генеральный директор АО «Ленстройтрест» Валерия Малышева.
По мнению эксперта, работа по новым правилам повысит себестоимость проектов, затраты компаний увеличатся на 4-5 тыс. рублей с каждого квадратного метра, что отразится на ценах. Кроме того, их стимулирует активный спрос на первичном рынке.
«На фоне такой покупательской активности застройщики с конца 2018 года планомерно увеличивают цены на жилье. В течение первого полугодия текущего года рост стоимости квадратного метра продолжится, поскольку ясности в ситуации после 1 июля у покупателей не появится», – говорится в сообщении.
Напомним, после 1 июля 2019 года российские застройщики должны перейти на новую схему работы, предусматривающую использование вместо средств дольщиков банковское финансирование проектов и продажу жилья по эскроу-счетам.
Между прочим
В России утверждены критерии для жилых проектов, которые могут быть завершены без эскроу
Дата публикации 08 мая 2019
