Переверните экран

Эксперты считают, что спрос на ипотеку восстановится в течение полутора лет

Спрос на покупку жилья и ипотечные кредиты восстановится в ближайшие год-полтора. Этому будут способствовать высокие ставки по депозитам и рост доходов населения, считает руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.

По его словам, за последние два года количество россиян с доходами ниже прожиточного минимума сократилось на 20%. На столько же выросло и количество граждан с доходами от 60 тысяч рублей, которым доступна ипотека по ставкам 8-10%. Это, как считает эксперт, говорит о том, что через год-полтора рост доходов выльется в спрос на ипотеку. На покупку жилья также могут пойти средства, которые сейчас хранятся на депозитах с высокими процентными ставками.

Что касается выдачи ипотеки в 2024 году, то эксперты ожидают серьезное падение. По прогнозу, который ранее давал Михаил Гольдберг, количество ипотечных кредитов, выданных по рыночным ставкам, может сократиться на 50-60%. В целом по всем ипотечным программам ожидается падение на 30-35% по итогам 2024 года. Во втором полугодии объем выдачи ипотеки в России сократится на 58% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года и составит 2 триллиона рублей.

Между прочим

В Центробанке ожидают замедления роста цен на жилье и увеличения его доступности

Автор: Наталья Семенова

Дата публикации 30 июля
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Набиуллина: рыночная ипотека должна быть доступной
Ипотечный кредит должен быть доступным на рыночных условиях заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина, выступая на пленарном заседании в Государственной думе. При это она отметила, что доступен он должен быть без программ поддержки, которые дорого обходятся...
22 ноября 758
Эльвира Набиуллина рассказала, когда в России снизится ключевая ставка
Снижение ключевой ставки начнется в следующем году, если не будет «дополнительных внешних шоков». Об этом заявила глава Банка России выступая в Госдуме. По ее словам, действия регулятора позволят снизить инфляцию до 4-4,5% в следующем году, а затем стабилизировать...
20 ноября 2315
Эксперт: к началу 2025 года ставки по ипотеке могут вырасти до 33%
К началу следующего года максимальные ставки по ипотеке в России могут достичь 32-33% годовых. Такой прогноз дал в разговоре с «РИА Новости» управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. Эксперт отмечает, что в декабре, на последнем...
19 ноября 4466
Объем выдачи ипотеки в Петербурге за месяц упал на 29%
В октябре 2024 года банки выдали жителям Петербурга ипотечных кредитов на 15,33 миллиарда рублей. По сравнению с сентябрем объем выдачи сократился на 29%, сообщили в пресс-службе Объединенного кредитного бюро. За месяц в Северной столице было выдано 2930 займов. За...
18 ноября 4961
Госдума разрешила Центробанку вводить ограничения по ипотеке
Госдума приняла в третьем, окончательном, чтении законопроект, предлагающий распространить макропруденциальные лимиты (МПЛ) на ипотечные кредиты. Сейчас они распространяются только на потребительские кредиты. Законодатели считают, что это поможет снизить риски как для...
16 ноября 6923
Сбербанк снова повысил ставки по ипотеке
С 15 ноября Сбербанк повысил ставки по своим базовым ипотечным программам на 3,5 процентных пункта. Как сообщили в пресс-службе организации, такое решение было связано с увеличением ключевой ставки и ростом стоимости облигаций федерального займа. По заявкам, которые...
16 ноября 7409
Хуснуллин рассказал, появятся ли новые льготные программы ипотеки
Правительство России в ближайшее время не планирует разрабатывать новые программы льготной ипотеки. Об этом рассказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Он напомнил, что сейчас в стране действуют семейная ипотека, ипотека для специалистов IT, сельская ипотека. По его...
15 ноября 7058
«Дом.РФ»: ставки по ипотеке снизятся в конце 2025 года
Даже в самом пессимистичном сценарии ипотечные ставки пойдут на снижение «к концу второго полугодия, может быть в четвертом квартале 2025 года». Такой прогноз на Московском форуме лидеров рынка недвижимости дал руководитель аналитического центра...
15 ноября 8174
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков