Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Цены на коммерческие помещения
| Тип | Площадь | Цена | В продаже |
|---|---|---|---|
| Продажа | 45.00 — 110.40 м2 | 11.9 — 27.4 млн руб. | 3 помещения |
Акции от застройщика в ЖК «Пейзажный квартал»
Как купить
ДДУ с эскроу-счетом
Трейд-ин
Характеристики
Застройщик
Срок сдачи
3 квартал 2026 года корпус 1
3 квартал 2026 года корпус 2
4 квартал 2026 года корпус 3
показать ещё
4 квартал 2026 года корпус 4
3 квартал 2026 года корпус 5
3 квартал 2026 года корпус 5а
3 квартал 2026 года корпус 6
Тип здания
Этажность
15 — 23
Высота потолка
2.55 — 2.58
Отделка
есть
Двор без машин
да
Парковка
наземная
Класс новостройки
комфорт
Рейтинг
3.9
Стадия строительства
отделка фасада и внутренние работы корпус 1
отделка фасада и внутренние работы корпус 2
отделка фасада и внутренние работы корпус 3
показать ещё
отделка фасада и внутренние работы корпус 4
отделка фасада и внутренние работы корпус 5
отделка фасада и внутренние работы корпус 5а
отделка фасада и внутренние работы корпус 6
Правовые документы
Планировки квартир
Подробная информация
ЖК «Пейзажный квартал» располагается в Красногвардейском районе и возводится в классе комфорт на берегу леса. Часть лесного массива напротив Муринской дороги к 2026 году будет преобразована в Пейзажный парк, в котором спроектированы ландшафтный променад, креативный молодежный павильон, современные благоустроенные экотропы по лесным зонам.
Квартал состоит из 7 корпусов от 15 до 25 этажей, а в его центре разместятся начальная школа на 300 учеников и детский сад для 170 малышей. ЖК «Пейзажный квартал» входит в состав ЖК «Цветной город». Территория комплекса благоустроена элементами ландшафтного дизайна и инфраструктурой для досуга жителей. Для детей будут размещены игровые площадки в соответствии с возрастом, для взрослых - прогулочные маршруты и зоны спокойного отдыха. Первые этажи будут заняты коммерческими помещениями - магазинами, аптеками, салонами красоты и т.д. Парадные в корпусах будут иметь сквозные проходы и отдельные помещения под колясочные. ЖК оснащен системой «умный дом», а территория двора обеспечена вайфай.
Квартирография предполагает широкий выбор планировок от студий 20,4 кв.м. до трехкомнатных лотов, как в традиционном, так и евро формате. Некоторые квартиры будут иметь ниши под кухонный гарнитур, гардеробную или кухню-гостиную. Окна части лотов выходят на лес и реку. Квартиры передаются покупателям с полной чистовой отделкой.
Приобрести квартиру можно используя предоплату, а также ипотечное кредитование или материнский капитал.
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Пейзажный квартал»
студия
19,90 м2
4 407 651 ₽
Динамика цен
10 июля 2026
4 407 651 ₽
+340 290 ₽
01 июня 2026
4 067 361 ₽
+53 730 ₽
01 мая 2026
4 013 631 ₽
+245 367 ₽
Этаж 11/19
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
студия
20,00 м2
4 426 200 ₽
Динамика цен
15 июля 2026
4 426 200 ₽
+473 400 ₽
22 июня 2026
3 952 800 ₽
+79 200 ₽
01 мая 2026
3 873 600 ₽
+149 400 ₽
Этаж 6/19
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
студия
20,10 м2
4 471 848 ₽
Динамика цен
02 июля 2026
4 471 848 ₽
+379 890 ₽
01 июня 2026
4 091 958 ₽
+126 630 ₽
07 апреля 2026
3 965 328 ₽
+53 868 ₽
Этаж 6/22
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
студия
20,40 м2
4 052 052 ₽
Динамика цен
14 июля 2026
4 052 052 ₽
+211 140 ₽
01 июня 2026
3 840 912 ₽
-18 360 ₽
01 мая 2026
3 859 272 ₽
+148 716 ₽
Этаж 13/25
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
1-комн. квартира
30,50 м2
6 329 970 ₽
Динамика цен
02 июля 2026
6 329 970 ₽
+301 950 ₽
01 июня 2026
6 028 020 ₽
+137 250 ₽
01 мая 2026
5 890 770 ₽
+310 185 ₽
Этаж 24/24
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
1-комн. квартира
31,40 м2
6 398 064 ₽
Динамика цен
02 июля 2026
6 398 064 ₽
+305 208 ₽
01 июня 2026
6 092 856 ₽
+141 300 ₽
01 мая 2026
5 951 556 ₽
+313 686 ₽
Этаж 17/24
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
1-комн. квартира
31,50 м2
6 455 295 ₽
Динамика цен
02 июля 2026
6 455 295 ₽
+309 015 ₽
01 июня 2026
6 146 280 ₽
+141 750 ₽
01 мая 2026
6 004 530 ₽
+317 520 ₽
Этаж 24/24
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
1-комн. квартира
31,60 м2
6 438 816 ₽
Динамика цен
02 июля 2026
6 438 816 ₽
+307 152 ₽
01 июня 2026
6 131 664 ₽
+142 200 ₽
01 мая 2026
5 989 464 ₽
+315 684 ₽
Этаж 13/24
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
2-комн. квартира
50,50 м2
10 471 680 ₽
Динамика цен
13 июля 2026
10 471 680 ₽
+931 725 ₽
01 июня 2026
9 539 955 ₽
+136 350 ₽
01 мая 2026
9 403 605 ₽
+363 600 ₽
Этаж 16/19
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
2-комн. квартира
50,70 м2
11 005 956 ₽
Динамика цен
02 июля 2026
11 005 956 ₽
+625 131 ₽
01 мая 2026
10 380 825 ₽
+401 544 ₽
01 апреля 2026
9 979 281 ₽
-221 762 ₽
Этаж 19/19
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
2-комн. квартира
51,00 м2
10 786 500 ₽
Динамика цен
13 июля 2026
10 786 500 ₽
+1 046 520 ₽
01 июня 2026
9 739 980 ₽
+229 500 ₽
01 мая 2026
9 510 480 ₽
+367 200 ₽
Этаж 13/22
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
2-комн. квартира
51,90 м2
10 322 910 ₽
Динамика цен
02 июля 2026
10 322 910 ₽
+397 035 ₽
01 мая 2026
9 925 875 ₽
+383 022 ₽
01 апреля 2026
9 542 853 ₽
+217 669 ₽
Этаж 10/22
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
3-комн. квартира
63,70 м2
13 931 190 ₽
Динамика цен
02 июля 2026
13 931 190 ₽
+1 066 338 ₽
01 июня 2026
12 864 852 ₽
+171 990 ₽
01 мая 2026
12 692 862 ₽
+779 688 ₽
Этаж 10/19
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
3-комн. квартира
64,00 м2
13 322 880 ₽
Динамика цен
02 июля 2026
13 322 880 ₽
+754 560 ₽
01 июня 2026
12 568 320 ₽
+288 000 ₽
01 мая 2026
12 280 320 ₽
+760 320 ₽
Этаж 16/22
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
3-комн. квартира
64,10 м2
15 062 859 ₽
Динамика цен
02 июля 2026
15 062 859 ₽
+853 812 ₽
01 мая 2026
14 209 047 ₽
+1 124 955 ₽
01 апреля 2026
13 084 092 ₽
+298 962 ₽
Этаж 11/19
СПБ, ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город)
Строится
Комментарий эксперта о ЖК «Пейзажный квартал»
Жилой комплекс «Пейзажный квартал» возводится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Он является частью масштабного проекта «Цветной город» девелопера «ЛСР», на территории квартала построят детский сад и начальную школу.
Надежность застройщика
«Группа ЛСР» основана в 1993 году, основные направления ее деятельности— девелопмент, строительство и производство стройматериалов. В портфеле девелопера — 7,7 млн кв. м недвижимости, более 650 построенных домов. Согласно рейтингу Единого ресурса застройщиков по объему текущего строительства компания входит в топ-10 российских застройщиков и в топ-5 застройщиков, работающих в Петербурге.
Описание ЖК
ЖК комфорт-класса «Пейзажный квартал» возводится на улице Пейзажная в муниципальном округе Полюстрово Красногвардейского района Петербурга. До станций метро «Девяткино» и «Академическая» ездят автобусы, рядом с кварталом есть выезды на КАД и Пискаревский проспект.
Красногвардейский район расположен на северо-востоке города. Экологическая обстановка здесь далека от идеала: в районе много промышленных предприятий и загруженных автодорог (в том числе КАД, Пискаревский проспект, проспект Косыгина и другие). Зеленые зоны представлены парками Полюстровский, Ладожский, Малоохтинский и Малиновка, садом Нева, частью Ржевского лесопарка.
«Пейзажный квартал» состоит из семи корпусов высотой 15–25 этажей. В каждой парадной разместятся колясочные, во дворах — детские площадки для разных возрастов и спортивные площадки. Для автомобилей предусмотрены крытый паркинг и гостевые стоянки. Сдача проекта намечена на III–IV кварталы 2026 года.
Во второй половине сентября 2025 года в продаже представлены 1 115 квартир: от студий площадью 19,9 кв. м до вариантов с тремя комнатами и кухней-гостиной площадью 64,1 кв. м. Жилье реализуется с отделкой в двух стилях: Comfort Stone и Comfort Wood. Цены — от 3,45 млн рублей. Купить квартиру можно в ипотеку или рассрочку под 0%, а также по 100% оплате или по программе trade-in.
Инфраструктура
На первых этажах корпусов откроются магазины, кафе, различные сервисы. На территории квартала строится детский сад на 170 мест, совмещенный с начальной школой на 300 мест. Жителям будет доступна вся инфраструктура «Цветного города», а к 2026–2027 годам на берегу реки Охты планируется обустроить Пейзажный парк — совсем рядом с «Пейзажным кварталом».
Плюсы и минусы
ЖК «Пейзажный квартал» является частью крупного проекта «Цветной город», в его окружении уже есть вся полезная инфраструктура и вскоре появится благоустроенный парк. Квартиры в квартале сдаются с готовой отделкой — это несомненный плюс для тех, кто хочет заселиться сразу после получения ключей, не возясь с ремонтом.
Относительный минус — отдаленность от метро и близость к Муринской дороге и Пискаревскому проспекту. Зато рядом есть лес и река Охта.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
ЖК «Пейзажный квартал» (Цветной город) на карте
Как проехать
Станция метро «Гражданский проспект» → Автобус № 193 (18 минут в пути) → Остановка «Цветной город» → Пройти пешком 950 метров (11 минут)
Инфраструктура
В ближайшем доступе располагаются медицинские учреждения, магазины и кафе, а также река Охта. Около дома строятся детские сады и начальная школа, и уже работают школа на 1375 учеников и детский сад на 190 мест.
Застройщик ООО «ЛСР. Недвижимость–Северо-Запад»
Сданных
объектов
объектов
45
Строящихся
объектов
объектов
13
Рейтинг
Новострой-СПб
Новострой-СПб
4.2
Сданных
вовремя
вовремя
100%
Отзывы о ЖК «Пейзажный квартал»
Посмотреть
все 21 отзыв
Самый полезный отзыв
М
МаргаритаУ
19 июля 2024
Оценка
Уже посчастливилось стать обладателями квартиры в ЦГ, решили взять еще одну под сдачу в Пейзажном квартале. Район неплохой, потихоньку развивается и обрастает инфраструктурой. Как инвестиция да и на будущее детям отличный вариат.
0
0
Ответить
Самый новый отзыв
A
Alina
19 июля
Оценка
Понравился Пейзажный квартал из-за локации, расположен очень удачно, с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. По экологии также все норм, недалеко лес и река, рядом будет Пейзажный парк. Кроме этого в жк предусмотрены на территории различные площадки, для спорта, для работы, пикников
0
0
Ответить
Оставить отзыв
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт,
тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Пейзажный квартал»
Задать вопрос
Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Санкт-Петербург, Невский
от 5 720 000 ₽
1 691 816 ₽
Санкт-Петербург, Московский
от 8 499 000 ₽
4 470 816 ₽
Санкт-Петербург, Пушкинский
от 4 043 676 ₽
15 492 ₽
Санкт-Петербург, Колпинский
от 4 343 400 ₽
315 216 ₽
Санкт-Петербург, Колпинский
от 9 000 000 ₽
4 971 816 ₽
Санкт-Петербург, Выборгский
от 7 826 400 ₽
3 798 216 ₽
Санкт-Петербург, Пушкинский
от 6 794 616 ₽
2 766 432 ₽
Санкт-Петербург, Пушкинский
от 6 285 530 ₽
2 257 346 ₽
Санкт-Петербург, Пушкинский
от 5 076 322 ₽
1 048 138 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 5 748 272 ₽
1 720 088 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 4 545 360 ₽
517 176 ₽
Санкт-Петербург, Петроградский
от 17 149 560 ₽
13 121 376 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 7 156 204 ₽
3 128 020 ₽
Санкт-Петербург, Василеостровский
от 26 461 728 ₽
22 433 544 ₽
Санкт-Петербург, Петроградский
от 21 070 140 ₽
17 041 956 ₽
Санкт-Петербург, Красносельский
от 7 390 778 ₽
3 362 594 ₽
Санкт-Петербург, Невский
от 6 205 572 ₽
2 177 388 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 4 361 760 ₽
333 576 ₽
Ленинградская область, Всеволожский район
от 3 256 875 ₽
771 309 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 8 043 840 ₽
4 015 656 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 50 420 300 ₽
46 392 116 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 6 385 544 ₽
2 357 360 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 24 066 972 ₽
20 038 788 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 4 545 360 ₽
517 176 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 4 361 760 ₽
333 576 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 5 419 999 ₽
1 391 815 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 7 228 860 ₽
3 200 676 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 5 874 072 ₽
1 845 888 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 8 043 840 ₽
4 015 656 ₽
Санкт-Петербург, Красногвардейский
от 5 224 500 ₽
1 196 316 ₽
0