Группа компаний «Мавис» в середине августа приобрела ООО «Русская Голландия», которой принадлежит земля в Ленинградской области. Как пишет «Коммерсантъ-СПб» со ссылкой на девелоперскую компанию, речь идет об участке площадью 50,5 га в деревне Низино Ломоносовского района.
Здесь компания планирует построить более 220 тысяч квадратных метров жилья. Это будет малоэтажный проект, завершить который новый владелец земли рассчитывает до 2034 года. Инвестиции в проект составят около 30 миллиардов рублей.
По оценкам экспертов издания стоимость участка могла составить от 300 миллионов рублей, до 1 миллиарда рублей (при наличии готовых документов).
В «Мавис» рассказали, что участок расположен недалеко от Петергофа и имеет хорошую транспортную доступность. По словам генерального директора компании «Абсолют Строй Сервис» Евгения Жукова, раньше эта площадка считалась проблемной. На нее отсутствовал проект планировки территории и не были определены границы охранной зоны расположенного рядом дворцово-паркового ансамбля. Другим минусом участка он называет необходимость прокладывать проезд к жилым домам через соседние участки.
Издание отмечает, что группы компаний «Мавис» этот проект станет первым в сегменте малоэтажного строительства. Эксперты считают, что таким образом компания может диверсифицировать бизнес в условиях снижения спроса на квартиры, вызванного отменой льготной ипотеки и ростом цен.
Ранее в Ломоносовском районе согласовали архитектурный облик первой очереди другого малоэтажного проекта. Его могут построить в деревне Троицкая Гора. Здесь планируется построить 19 малоэтажных домов класса комфорт+ общей площадью около 200 тысяч квадратных метров.
Между прочим
За полгода девелоперы скупили под жилую застройку 510 га земли в Ленобласти
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 27 августа 2024
