Компания «СЗ "Кронунг 3"», которая входит в группу компаний Kronung, приобрела у строительного холдинга «Сенатор» участок земли площадью 0,7 га на Береговой улице, 2, в Выборгском районе. Как рассказал «Ъ-СПб» представитель девелопера, земля была приобретена для строительства жилья.
На участке планируется построить дом комфорт-класса на 292 квартиры. Группа компаний Kronung специализируется на строительстве торговой недвижимости в Петербурге, Ленинградской и Московской областях. Рынок жилой недвижимости для холдинга новое направление, однако это не единственный проект компании. Сейчас застройщик возводит клубный дом на Новой улице в Пушкине, а также планирует освоение 0,4 га на Береговой улице, 6. Также, как пишет издание, холдинг приобрел под застройку участок в поселке Новогорелово Ленинградской области.
Изначально площадка принадлежала ООО «Форвард», которое планировало построить здесь многоуровневый паркинг для жителей комплекса «Новая Скандинавия». В 2017 году компания обанкротилась. В 2020 году участок был продан на банкротных торгах за 20,8 млн рублей.
Сейчас, как считают эксперты издания, сумма сделки могла составить 400-500 млн рублей. А инвестиции в проект – 1,5 млрд рублей. Собеседники издания считают, что хоть локация и находится далеко от центра Петербурга, но выглядит выигрышнее Кудрово и Мурино. Из возможных проблем отмечаются сложности с согласованием проекта с городом (из-за нехватки социальных объектов вокруг) и возможное недовольство местных жителей, так как жилье планируется строить на месте парковки.
Между прочим
За полгода девелоперы скупили под жилую застройку 510 га земли в Ленобласти
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 23 июля 2024
