Действия под лозунгом «сделаем жилье доступным» уже 10 лет приводят к росту цен. Об этом в ходе итоговой панельной дискуссии «Доля застройщиков на недолевом рынке: оптимистическая трагедия», которая была организована в рамках Всероссийского жилищного конгресса в Санкт-Петербурге, заявила директор по развитию строительной компании Л1 Надежда Калашникова. По ее мнению, из-за нововведений в законодательстве стоимость квадратного метра вырастет более, чем на 20%.
«Банкиры страдают, чиновники, как выяснилось, тоже страдают, в Минфине тоже очень много вопросов. Со всех сторон вопросы. Но нужно понимать совершенно отчетливо, что главным страдальцем во всей этой истории будет дольщик. Потому что все действия, которые последовательно предпринимались в течение последних десяти лет под лозунгом «сделаем жилье доступным», приводили к тому, что цена на квадратный метр росла. И сейчас мы все это введем, и дальше рост будет продолжаться. По самым оптимистическим прогнозам, он составит 15-20%, а я думаю, что больше. Все меньше становится каких-то рыночных механизмов. Представители власти выступают, говорят – мы будем что-то делать с этими застройщиками, которые собираются повышать цены. То есть себестоимость растет, деньги дорожают, а повышать цены – застройщики не правы. Это уже какой-то геноцид», – прокомментировала Надежда Калашникова.
По ее словам, в компании продажи выросли на 50%, но за этим может последовать спад. «Строительство – это длинные инвестиции, настолько, что мы не можем перестроить под новые законы жилые комплексы», – заявила эксперт.
Между прочим
Эксперты не исключают, что после реформ строительный комплекс придется восстанавливать
Дата публикации 11 декабря 2018
