11 июня 2021 года Центробанк третий раз за год повысил ключевую ставку – на 0,5% до 5,5% годовых. Ранее ставка поднималась в марте на 0,25% с исторически минимального значения в 4,25% годовых, в апреле повышение составило 0,5%. Таким образом, с начала года ключевая ставка выросла уже на 1,25%.
Как сообщил регулятор в пресс-релизе, отечественная и мировая экономики восстанавливаются быстрее, чем предполагалось, а инфляция складывается выше прогноза Банка России. Одна из причин – более быстрое расширение спроса по сравнению с возможностями наращивания выпуска.
Так, в конце весны ускорился рост потребительских цен, а годовая инфляция увеличилась до 6% (в апреле – 5,5%). В первую неделю июня годовая инфляция выросла до 6,15%. Во II полугодии 2022 года благодаря проводимой денежно-кредитной политике годовая инфляция вернется к цели ЦБ и будет находиться около 4% в дальнейшем.
Денежно-кредитные условия пока остаются мягкими, поэтому кредитование продолжит расти темпами, близкими к максимумам последних лет, зафиксирована тенденция к росту ставок по банковским вкладам, отмечается в пресс-релизе. В связи с этим российская экономика может вернуться к докризисному уровню уже во II квартале текущего года.
По мнению Дениса Бобкова, генерального директора компании «Недвижимость-Профи», повышая стоимость денег с помощью ключевой ставки Центробанк пытается бороться с инфляцией. Достаточно быстрое повышение на 0,5% годовых должно немного охладить разгон цен.
Что касается рынка новостроек, спрос на первичное жилье серьезно сократится во второй половине года из-за более адресной направленности государственных программ ипотечного кредитования. Ими смогут воспользоваться семьи с маленькими детьми и региональные рынки, где стоимость квартир невысокая.
Можно прогнозировать, что цены на новостройки перестанут расти теми же безумными темпами, что в 2020 году. Следующее заседание Совета директоров ЦБ по вопросу уровня ключевой ставки состоится 23 июля 2021 года.
Между прочим
Среднюю ипотечную ставку планируется снизить до 6,9%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 11 июня 2021
