Большая часть квартир на первичном рынке Северной столицы расположены в высотных комплексах, то есть в домах от 18 этажей и выше. По мнению Виолетты Налчаджян, коммерческого директора инвестиционно-риэлторской компании «Альфа-Групп», от жилых «небоскребов» в ближайшее время никуда не уйти.
В России сейчас реализуется нацпроект «Жилье и городская среда», согласно которому две трети новостроек, которые возведут с 2019-го по 2024 год, будут высотными, в противном случае достаточного количества новых квадратных метров не построить. Старый панельный жилой фонд постепенно будет становиться аварийным, и жителей таких домов, скорее всего, также переселят в новые высотки.
Как отметила эксперт, в настоящий момент среднестатистическая петербургская семья, чтобы решить свой жилищный вопрос, может себе позволить только относительно дешевые квартиры в многоэтажных проектах за КАДом. Поэтому в ближайшие годы серьезных изменений в спросе на высотки не будет – их продолжат раскупать.
Также стоит учесть, что чем выше стройка и мельче нарезка квартир – тем больше прибыль. Поэтому ситуация не меняется, и застройщики не скупятся на типовые высотки. Главный минус таких районов – дефицит объектов социальной инфраструктуры. До сих пор в них не хватает детских садов, школ, поликлиник из-за большой плотности населения.
Между прочим
В стране не хватает доступных вариантов квартир – Путин
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 25 января 2021
