В конце 2020 года размер семейного дохода, комфортного для обслуживания среднего жилищного кредита в России, незначительно уменьшился по сравнению с показателем годичной давности и составил 70,3 тыс. рублей (-0,5%). Об этом сообщило Национальное бюро кредитных историй (НБКИ).
Показатель рекомендованного семейного дохода – это отношение ежемесячных выплат семьи по займу на жилье к ее ежемесячным заработкам. По оценке НБКИ, наилучшим для заемщиков является соотношение на уровне 1/3. Отметим, что в зависимости от региона показатель рекомендованного дохода домохозяйства может сильно различаться.
В декабре 2020 года самый высокий необходимый заработок для обслуживания займа среди 30 регионов с наибольшим объемом ипотечного портфеля был отмечен в Москве, он составил почти 150 тыс. рублей. Московская область оказалась на втором месте со 113 тыс. рублей, Санкт-Петербург – на третьем, здесь ипотечникам нужно иметь доход свыше 92 тыс. рублей.
Наиболее значительный рост рекомендованного семейного дохода зафиксирован в Хабаровском крае (+10,7% за год), Подмосковье (+8,5%) и Петербурге (+4,8%). Таким образом, в этих регионах доступность кредитов на жилую недвижимость снизилась. По мнению Александра Викулина, генерального директора бюро, незначительная динамика показателя в целом по стране обусловлена низкими ставками по ипотеке.
Между прочим
Банк России хочет убрать льготную ипотеку под 6,5% в столичных регионах
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 06 февраля 2021
