Начиная с весны 2020 года новостройки Петербурга активно дорожали, годовой рост цен исчисляется уже десятками процентов. Как рассказал Дмитрий Ефремов, глава аналитического центра «Главстрой Санкт-Петербург», сильнее всего увеличивалась стоимость жилья в самых популярных локациях, где строятся крупные проекты. Именно они аккумулировали основной объем спроса.
Лидером по объемам нового жилья является Приморский район. По данным городского Комитета по строительству, в 2019 году здесь было сдано в эксплуатацию 618,3 тыс. кв. метров или 98 корпусов на 15,3 тыс. квартир. Как уже писал Новострой-СПб, в 2020 году квадратный метр на первичном рынке локации подорожал в среднем на 33% – со 118 тыс. до 156 тыс. рублей.
Приморский район привлекает покупателей развитой социальной, дорожной, коммерческой инфраструктурой, зелеными зонами, близостью к курортному направлению. При этом развитие района продолжится – здесь построят новые станции метро, запланированы современные магистрали М-32 и М-49, а для новых масштабных жилых проектов еще есть свободные участки земли.
В районах Петербурга, где расположены в основном штучные проекты с небольшим объемом продаж (Колпинский, Петродворцовый и т.д.), темпы изменения цен были ниже, отметил Дмитрий Ефремов. По прогнозам эксперта, если в 2021 году не случится ничего экстраординарного, то спрос на новостройки снизится до обычного, а цены изменятся в пределах 10%.
Полностью интервью с Дмитрием Ефремовым можно прочитать на сайте Новострой-СПб по ссылке.
Между прочим
Лидером по вводу жилья в ноябре стал Приморский район
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 24 декабря 2020
