Такими данными с Новострой-СПб поделилась директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина» Ася Левнева.
«До кризиса жилая недвижимость дорожала в рамках 8–10% в год с увеличением стадии строительства, при стандартном цикле строительства дома в три года. Сегодня подорожание по объектам, с моей точки зрения, не превышает 3-5% в год», — сказала эксперт.
Таким образом, ранее разница в цене на жилье от стадии котлована до получения разрешения на ввод в эксплуатацию могла достигать 30–40%, однако сейчас на такой рост рассчитывать не приходится. «Сегодня проектов жилой недвижимости, на которых можно заработать до 40%, на мой взгляд, на рынке Петербурга нет. Если проект хороший и находится в удачной локации, то уже на начальном этапе его будут продавать по достаточно высокой цене. Рост в цене на 40% — это весьма солидное подорожание, которое раньше либо распространялось на определенный пул квартир, либо можно было встретить в проектах, где застройщики демпинговали на старте», — отметила Ася Левнева.
Ранее Новострой-СПб подробно писал о том, можно ли сейчас заработать на разнице цен на жилье на разных стадиях строительной готовности.
Между прочим
Для приумножения своих сбережений нужно вкладываться не в жилье, а в апартаменты
Дата публикации 28 июня 2018
