Об этом сообщила Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» на панельной дискуссии «Судьба «серого» пояса» в рамках биеннале «Архитектура Петербурга». «В общем объеме строительства за последние 6 лет объекты редевелопмента составили 20%», – такие данные привела эксперт.
Она отметила, что, например, у такого крупного застройщика Санкт-Петербурга, как Setl City, в портфеле строящихся в массовом сегменте проектов до 50% объема сосредоточено на площадках редевелопмента.
Говоря о перспективах развития территорий промзон, Ольга Трошева добавила, что часто вопрос в экономике, выгодах для девелопера. «Были случаи, когда к нам обращались, рассматривали территории, обсчитывали проекты и не видели интереса, экономической целесообразности. Есть интерес к нашим территориям и у региональных застройщиков, они также рассматривают площадки редевелопмента. Для них большой вопрос – как уложить всё это с учетом социальной, инженерной нагрузки и т. д. Многие заказчики, к сожалению, не смогли принять окончательное решение о выходе на площадку, о работе с собственником земли. Однако общий итог по рынку – доля проектов редевелопмента весомая, перспективы в жилищном строительстве, по крайней мере по полученным разрешениям, тоже на ближайшую пятилетку есть», – резюмировала эксперт.
Между прочим
Застройка «серого пояса» Петербурга жильем станет градостроительной ошибкой
Дата публикации 12 апреля 2019
