В кризисные времена покупателям недвижимости в новостройках приходится особенно взвешенно подходить к выбору компании-застройщика.
В зоне риска находятся, в первую очередь, девелоперы, чьи объекты строятся в локациях с высокой конкуренцией, а также застройщики, не располагающие финансовым запасом прочности, - прокомментировала для Novostroy-SPb.ru директор департамента жилой недвижимости NAI Becar Полина Яковлева.
В самом деле, если объект нового строительства расположен рядом с множеством других новостроек аналогичного сегмента, возводимых крупными девелоперами, конкуренция может повлиять на реализацию плана продаж недвижимости. В таком случае именно финансовый запас прочности компании-застройщика позволит продолжать строительные работы. В противном случае средства, которые девелопер рассчитывал получить путем реализации недвижимости через ДДУ, не будут поступать в компанию в достаточном для продолжения строительства объеме. Как следствие, в подобной ситуации покупатели, вложившие деньги в строительство такого объекта, пополнят ряды обманутых дольщиков и им придется ожидать желанного новоселья гораздо дольше заявленного застройщиком срока.
Напомним, по данным Комитета по строительству на конец октября, реестр обманутых дольщиков после очередного увеличения достиг 1029 человек.
Между прочим:
Власти планируют ограничить продажи по договору ЖСК одним объектом
Дата публикации 12 ноября 2015
