Переверните экран

Около 70% покупателей апартаментов – это инвесторы

В январе 2023 года спрос на апартаменты в Петербурге резко вырос – число запросов на покупку взлетело на 185,2% относительно декабря. Такая месячная динамика стала рекордной за последние 5 лет, сообщили эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп».

Однако в феврале интерес к юнитам в Северной столице упал по сравнению с январем на 24,6%. Несмотря на это в первые два месяца года количество запросов на приобретение данного типа недвижимости оказалось на 16,1% выше, чем в аналогичный период прошлого года.

Как пояснил генеральный директор АН «Прайд Групп» Алексей Бондарев, апартаменты все еще относительно новый для рынка недвижимости продукт, не такой понятный, как квартиры. Поэтому на фоне глобальных потрясений (начало СВО, частичная мобилизация) спрос на апарты сильно проседает, а когда общий новостной фон стабилизируется – он восстанавливается.

Порядка 70% покупателей апартаментов – это инвесторы, они «паркуют» деньги, приумножают их. В текущей экономической ситуации покупки делаются в основном для дальнейшей сдачи в аренду, а не для перепродажи. В январе произошел резкий рывок благодаря отложенному спросу, в феврале началась стабилизация.

По итогам всего 2022 года спрос на апартаменты в Петербурге сократился на 4,04%. В 2023 году наиболее вероятен небольшой рост относительно 2022-го, прогнозирует эксперт.

Между прочим

В Петербурге признали незаконным отказ во временной регистрации в апартаментах

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 31 марта 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Марат Хуснуллин: власти зашли в тупик с законом об апартаментах
Власти не могут найти консенсус по законопроекту об апартаментах. Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам разработка закона зашла в тупик из-за того, что существует два противоположных мнения. Первая позиция Москвы и других крупных городов, которые...
24 марта 3611
Продажи новостроек в Петербурге в феврале упали почти на 50%
Количество сделок по продаже квартир и апартаментов на первичном рынке в Петербурге по итогам февраля сократилось на 49% по сравнению с январем. Согласно подсчетам Dataflat, в городе было заключено 2598 сделок по договорам долевого участия и уступкам. В январе их было 5045....
18 марта 3206
Объем просрочки по ипотеке в Петербурге перевалил за 3 млрд рублей
По итогам января 2024 года объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам в России составил 60,08 млрд рублей. Как следует из данных, опубликованных Центробанком, за последний год (с февраля 2023 года) это самое высокое значение этого показателя.  До этого...
07 марта 5915
С апреля 2023 года предложение машино-мест в Петербурге увеличилось на 34%
В феврале 2024 года на рынке Петербурга было представлено 1282 машино-места, что на 34% (325 лотов) больше, чем в апреле прошлого года. Самый дорогой лот стоил 15 млн рублей и продавался в Центральном районе города. Петербург входит в число городов с наибольшим предложением...
05 марта 4457
В 2024 году в Петербурге откроется 18 апарт-отелей и одна гостиница
В этом году в Петербурге планируется к открытию 18 апарт-отелей, среди которых Well, You&Co living, Artstudio M103, VALO Soul, «GloraX Заневский», «Культ Отважных». Общее количество юнитов в них составит 4,9 тысячи. После запуска проектов...
03 марта 5447
За месяц цена «квадрата» в новостройках Петербурга выросла на 4 тысячи рублей
Средняя цена квадратного метра на первичном рынке Петербурга по итогам января составила 248,3 тысячи рублей. Как отмечают в своем исследовании аналитики агентства недвижимости Георгия Патанина, за месяц цена выросла на 4 тысячи рублей (+1,6%). В декабре она составляла...
26 февраля 6653
В 2023 году только одна из пяти квартир в России была куплена не в ипотеку
Только одна из пяти квартир, приобретенных в 2023 году, была куплена без привлечения ипотеки. Годом ранее доля таких сделок составляла 24%. Об этом пишет «РИА Новости» со ссылкой на исследование инвестиционной компании на рынке...
24 февраля 5438
За год новостройки подорожали больше всего во Фрунзенском районе
За год квадратный метр на первичном рынке Петербурга подорожал на 17,8 тысячи рублей и по итогам января составил 240,3 тысячи рублей. Как отмечают в своем исследовании эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп», по сравнению с январем 2023 года...
22 февраля 5303
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков