Эпидемия коронавирусной инфекции заставила часть отраслей перестроиться на онлайн-работу, в частности это коснулось банковской сферы и реализации квартир в новостройках. Застройщики начали продавать недвижимость в интернете, там же стало возможным оформить жилищный кредит.
Электронное оформление ипотеки теперь планируют сделать бессрочным – данный вопрос сейчас обсуждается парламентариями. Какие плюсы и минусы есть у дистанционной выдачи таких займов, рассуждает глава ипотечного отдела Объединенной группы риэлторских компаний Ольга Наследова.
По мнению эксперта, к увеличению «плохих» кредитов может привести несоблюдение банками процедур финансового анализа граждан, которые планируют взять кредит – электронные подписи (ЭЦП) на качество портфеля не влияют.
А вот что касается мошенничеств, то риск однозначно повышается, так как в России популярно именно кибермошенничество. Этот вид преступлений все время развивается, злоумышленники постоянно ищут новые возможности для обмана.
Ольга Наследова считает, что между ЭЦП и упрощением получения кредита нет взаимосвязи. Онлайн-сделка, конечно, разгружает ипотечные центры банков, но это только способ проведения сделки, а весь путь согласования заемщика и объекта залога остается прежним.
Между прочим
Число афер с жилой недвижимостью увеличилось за 5 лет на 18%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 01 октября 2020
