Санкт-Петербург и Ленинградская область вошли в пятерку регионов России, где в августе больше всего снизилась средняя стоимость квадратного метра жилья. В агломерации снижение «квадрата» в строящихся домах по сравнению с июлем снизилась на 1,7%. По данным сервиса «Яндекс. Недвижимость» средняя стоимость квадратного метра в новостройках Петербурга и Ленобласти в августе составила 203 тысячи рублей.
Лидером по снижению цен стала Тульская область с ценой квадратного метра в 116 тысяч рублей, где падение составило 8,7%. На втором месте – Самарская область (-3,5%, 110 тысяч рублей за «квадрат»), на третьем – Ивановская область (-2%, 99 тысяч рублей за «квадрат»).
Эксперты компании не ожидают обвала цен на первичном рынке. Цены могут снизиться в течение ближайших полутора лет, когда застройщики начнут выводить небольшое количество лотов с низкой ценой, чтобы закрыть недостающие продажи.
Как ранее писал Новострой-СПб, Ленобласть стала единственным регионом (в первой десятке субъектов России по объему строящегося жилья), где объем продаж в июле по сравнению с прошлым годом вырос. За месяц здесь купили 62 тысячи квадратных метров жилья, прирост к предыдущему году составил 13%. В Петербурге несмотря на большой объем продаж (второе место в стране) показатель по сравнению с предыдущим годом упал на 3%.
Между прочим
В Центробанке ожидают замедления роста цен на жилье и увеличения его доступности
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 25 августа 2024
