Северная столица наравне с Москвой является центром притяжения для россиян, многие мечтают переехать сюда и купить жилье. Однако у каждого района Петербурга есть свои достоинства и недостатки, Новострой-СПб подробно изучил каждую локацию в своем аналитическом материале.
Город на Неве включает в себя 18 округов. Исторический центр – это Адмиралтейский и Центральный районы, здесь сосредоточены основные культурные объекты, много хороших детских садов, школ, вузов, в наличии благоустроенные парки и развитый общественный транспорт.
Плотность населения за счет невысоких зданий ниже, однако это нивелируется огромным количеством туристов, пробками, нехваткой парковок и крупных продуктовых магазинов, не самой лучшей экологией. Новых жилых комплексов тут мало, а те, что есть в наличии, совсем не бюджетны.
В Петроградском районе много музеев, красивых зданий, парков, мостов и набережных, развитая инфраструктура и транспорт, что отражается на стоимости недвижимости – она здесь в основном высокого ценового сегмента. Однако на бывших промышленных территориях цены на новостройки уже ниже (запад локации около метро «Чкаловская»).
Популярен и считается престижным Василеостровский район. В нем также много памятников архитектуры, зелени, много социальных объектов, неплохо обстоит дело с транспортом, хорошие виды на воду, но при этом строится много современных кварталов. На намывных территориях можно подобрать неплохой вариант жилья классов «комфорт» и «бизнес».
Но основная часть города – это так называемые спальные районы. Они сейчас активно застраиваются жильем и пользуются наибольшей популярностью у покупателей, особенно если недалеко есть станция метро. Это, к примеру, Выборгский район (метро «Лесная», «Удельная», «Выборгская»).
Или же Московский район, где востребованы квартиры в новостройках у станций метро «Московские Ворота», «Парк Победы» и «Фрунзенская». Еще один лидер продаж – Приморский район (5 станций метро), здесь возводятся 118 жилых комплексов, и в основном это приемлемые по цене объекты.
Недалеко от центра находятся еще два застраиваемых района – Калининский и Красногвардейский. Они также интересны для жизни, так как обладают развитой инфраструктурой. Однако из-за густонаселенности «спальников» не всем хватает школ и детских садов, в часы пик бывают пробки.
Что касается оптимального соотношения доступной стоимости жилья и удобства проживания, то, по мнению экспертов, можно выделить такие районы, как Невский, Выборгский и Красносельский. Подробнее об этих и других районах, а также о ценах на новостройки в каждом из них читайте в полной версии статьи.
Между прочим
Петербургские новостройки подорожали за 8 месяцев на 12,5%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 10 сентября 2020
