После отмены долевого строительства рынку жилья поможет ипотека, а банки могут стать реальным индикатором для отсеивания «лишних» проектов. Об этом заявил в интервью порталу Новострой-СПб Василий Селиванов, руководитель холдинга Legenda.
«Банки, кредитующие объекты по ипотеке, понимают ситуацию с пулом выданных разрешений на строительство, они будут очень внимательно относиться к аккредитации. Я считаю, что это будет очень важным. Хочется, чтобы ипотека помогала реальному рынку, а не его надуванию. И задача банков здесь в аккредитации ликвидных проектов», – сказал собеседник портала.
По его словам, государственная программа льготной ипотеки под 6% для многодетных семей – позитивный шаг, реальный рыночный инструмент. Однако эксперт подчеркнул, что программа рассчитана именно на семейные, большие квартиры. В связи с этим у застройщиков должно быть понимание того, какие проекты будут востребованы.
«Спрос на проекты-гетто, в которых есть целые секции студий и «однушек», не вырастет, туда покупатель не пойдет, так что предложение будет регулироваться», – считает Василий Селиванов. Он добавил, что пытаться консолидировать рынок недвижимости очень сложно. Любое сокращение рынка – неестественная ситуация, которая приведет к ухудшению качества жилья. Полностью интервью можно прочитать по ссылке.
Между прочим
С начала года петербургские застройщики купили земельных участков на 240 млн долларов
Дата публикации 26 июля 2018
