Об этом в рамках делового завтрака «Потребительский экстремизм в долевом строительстве – миф или реальность?» рассказал генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов. По его словам, добросовестных участников рынка необходимо защищать от тех, кто стремится нанести строительным компаниям ущерб.
«Главная задача федерального законодателя и поправок в закон – защитить этот рынок от недобросовестных участников, которые пришли сюда, чтобы мошенническим способом отобрать деньги у дольщиков. Но инерция, которая существует в органах власти, такова, что – «мы один раз усилили, ситуация изменилась – хорошо, давайте еще немножко гайки подкрутим, будет еще лучше». Еще подкрутили, потом еще подкрутили, понравилось. И вот этот вал поправок, которые были направлены на борьбу с мошенниками, на самом деле сейчас лег на плечи добросовестных участников рынка. Вот это самое страшное.
Почему происходит такая ситуация, когда покупатель идет на поводу у юридической компании, которая обещает ему деньги? Потому что он перестал бояться того, что он не получит квартиру. Настолько приучили всех за это время, что рынок практически на 95% заполнен добросовестными участниками, что гарантия получить квартиру очень высока, что люди перестали бояться. Они не боятся, что пойдут в суд – и суд ухудшит положение застройщика, застройщик не достроит, и они, соответственно, останутся без квартиры. Не боятся, поэтому и идут на поводу у таких не очень честных и не очень порядочных юридических компаний.
Без сомнения, эту ситуацию нужно менять, и менять, конечно, не в сторону ухудшения положения потребителей, но в сторону того, чтобы добросовестный застройщик был определенным образом защищен от подобного рода действий. Как это сделать – вопрос очень непростой. На одной чаше весов – совершенно понятная категория людей, которые не должны пострадать. С другой стороны, есть люди, которые стремятся нанести максимальный ущерб компании, чтобы заработать на ней денег. Найти компромисс для законодателя – это очень непросто».
Между прочим
Застройщиков призвали не манипулировать спросом
Дата публикации 30 ноября 2018
