Льготная ипотека под 6,5% продолжает поддерживать интерес к новостройкам всех типов – от бюджетного до премиального уровней. Как рассказала Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg, в I квартале 2021 года на первичном рынке Петербурга было реализовано около 115 элитных квартир. Это всего на 3% ниже показателя IV квартала прошлого года.
По словам эксперта, на предпочтения покупателей новостроек бизнес- и элит-классов прежде всего повлияли период пандемии и режим самоизоляции. Клиенты стали чаще выбирать малоквартирные здания: в 2019 году масштаб жилого комплекса был важен для 43% покупателей, в 2020-м – уже для 50%. На 20% выросла доля граждан, которые бы хотели жить в домах на 50 или менее квартир.
Покупатели начали интересоваться лотами с тремя и четырьмя спальнями, с дополнительной комнатой, в которой можно оборудовать рабочий кабинет. Повышенным спросом в прошлом году пользовались и варианты с террасами. Светлана Московченко также отметила хорошие перспективы квартир с отделкой в дорогих сегментах, пока они составляют 18% от всего объема предложения элитных проектов.
На сколько увеличились в цене новостройки бизнес- и элит-классов, можно ли говорить о дефиците недвижимости высоких сегментов, повлияет ли окончание льготной ипотеки на стоимость первичного жилья – читайте в полной версии интервью Светланы Московченко на сайте Новострой-СПб.
Между прочим
В III квартале 2020 г. продажи квартир в элитных новостройках выросли на 30%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 18 апреля 2021
